Huis in openbare verkoop - Vielsalm VBD19930

Sainte-Marie 7 6690 Vielsalm

Instelprijs 125 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Badkamer(s)
Sainte-Marie 7 6690 Vielsalm

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Vielsalm biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan Sainte-Marie 7, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 811 m², wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding, een tuin of andere buitenactiviteiten. Met een bouwjaar uit 1971 en een totale woonoppervlakte van 228 m², is deze woning momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om er uw eigen droomhuis van te maken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek, en bevat één badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke oudere panden, en de energieprestatie indicator ligt op 415 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. De woning bestaat uit vier gevels en drie verdiepingen, wat zorgt voor een mooie verdeling van de leefruimte. Buiten is er een aangeplant, goed georiënteerd tuin die privacy biedt en ideaal is voor ontspanning of tuinieren. Het perceel ligt aan het einde van een rustige straat, zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan het kalme en vredige karakter van de locatie. Dankzij de dubbele garages – waarvan één onafhankelijk – is er voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. De verbinding met de riolering is aanwezig, maar de elektrische installatie en brandstoftank certificaten voldoen momenteel niet, hetgeen aangeeft dat hier nog investeringen nodig zijn om de woning volledig conform de regelgeving te maken. Gelegen in Vielsalm, een charmant stadje bekend om haar natuurlijke schoonheid en authentieke sfeer, biedt deze woning een unieke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een eigendom met veel potentieel. De prijs van €125.000 maakt dit een aantrekkelijke optie voor projectliefhebbers of voor wie een betaalbare woning in een rustige omgeving zoekt. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Met de juiste renovaties kan dit pand echt tot leven worden gebracht en een comfortabele, persoonlijke woning worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 922 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

228 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

811 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202506230222509

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19930 Ref. verkoper: AdId:286821 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,8 km 24' 3,7 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,2 km 15' 2,3 km 2' 49'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

312 m 4'

Treinstations

Vielsalm

1,7 km 14' 2 km 2' 20'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Vielsalm

2,6 km 18' 3 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Spar Vielsalm

2,9 km 17' 3,1 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Vielsalm

3,1 km 18' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

2 km 2' 13''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,1 km 18'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

17,4 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

29,5 km 24'

Golfen

The Green House Golf

22,4 km 22'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vielsalm (4 minuten rijden), Spar Vielsalm (4 minuten rijden), Aldi Vielsalm (4 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Du Sacre-Coeur is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 5 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 22 minuten afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op slechts 20 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

b7303fd2dd694e71bd534265f1912e18.pdf

Download

1f9fd610272a4e44a8aa2cfa106241d3.pdf

Download

bc4036c409cf4108b4eb40a17a0b571a.pdf

Download

a86abde4be5845cc8fe9ade11a215988.pdf

Download

eadca64827c14f7bb9f78cc3552bbedf.pdf

Download