Huis in openbare verkoop - Neufchâteau VBE21756

Rue des Bluets 5 6840 Neufchâteau

Instelprijs 165 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Bluets 5 6840 Neufchâteau

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Neufchâteau, ideaal gelegen op de hoge flank van de stad en perfect onderhouden. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en een prachtige buitenruimte. Gelegen op een ruim perceel van 9a03ca, wordt dit huis gekenmerkt door zijn gezellige en functionele interieur, met een leefruimte die zich uitstekend leent voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living in L-vorm met eethoek, een semi-ingerichte keuken en een moderne badkamer met bad en WC. De woning is voorzien van recente ramen, centrale verwarming op stookolie, en een gezellige pelletkachel die extra warmte en sfeer biedt tijdens de koude maanden. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage en ondergrondse kelders, ideaal voor opslag en veiligheid. Het buitenaanzicht is werkelijk adembenemend, met een mooi aangelegd tuin dat uitkijkt over de stad en volledig privacy en rust biedt. De terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen in de frisse lucht, terwijl het uitzicht op de omgeving een extra dimensie toevoegt aan het wooncomfort. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over 4 gevels, wat zorgt voor goede isolatie en een aangename binnentemperatuur. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, terwijl de woning zich bevindt in een rustige straat die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik brengt. De ligging van deze woning biedt veel voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan gemakken. Neufchâteau is bekend om zijn groene landschappen, landelijke charme en goede bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van 165.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil genieten van het rustieke leven in de Ardennen regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit huis wacht op iemand die het met liefde wil verder zetten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 676 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

903 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251222009008

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21756 Ref. verkoper: AdId:296607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,5 km 12' 3,5 km 5' 1,6 km 34' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,8 km 6' 1,8 km 3' 708 m 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,8 km 6' 1,8 km 3' 708 m 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

1,9 km 22'

Treinstations

Neufchâteau

2,2 km 11' 2,8 km 5' 1,2 km 31' 2,2 km 27'

Laadstations

Rue Des Oies

1,5 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Neufchâteau-Gare

2,1 km 9' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Winkels

Spar Neufchâteau

2,1 km 9' 2,5 km 4' 936 m 25' 2,1 km 25'

Lidl Neufchâteau

2,7 km 9' 2,7 km 5' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Neufchateau

3,1 km 12' 3,5 km 5' 1,8 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Ferme Des Fées

34,4 km 28'

Musea

Musée Des Celtes

11,7 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,7 km 29'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Bluets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Les Roches" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufchâteau", op 5 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Neufchâteau-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Neufchâteau (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (5 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (5 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

1b6881c2b199416f859c78cbe01e27eb.pdf

Download

97149fb5a2584536970a0c32a5332419.pdf

Download

d58839bab0f14a998ebf524e6d75c736.pdf

Download

bc43354198094873b6388191f600f24b.pdf

Download

d682acb0455f4f83ba313c0cba104302.pdf

Download