Huis te huur - Luxembourg RBU99535

Deze prachtige woning in Cessange biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gevestigd in een residentieel lotissement, werd deze volledig gerenoveerde woning in 2025 met oog voor detail en comfort ontworpen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 318 m², inclusief een praktische indeling en moderne voorzieningen, vormt dit een ideaal thuis voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte en comfort. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan enkele zeer ruim, een grote woonkamer van circa 41 m² die veel natuurlijk licht opvangt, en een volledig uitgeruste keuken van circa 19 m² die directe toegang biedt tot de tuin. De badkamers en toiletten zijn goed verdeeld over de verschillende verdiepingen, waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage met elektrische aansluiting, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is uitgerust met driedubbel beglazing die bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De locatie van deze woning in Cessange is strategisch en aantrekkelijk. Het ligt in een rustige straat, op korte afstand van het levendige stadscentrum van Luxemburg, dat slechts ongeveer 3 kilometer verwijderd is. Dankzij de goede verbindingen met de snelwegen en openbaar vervoer, zoals de bushalte 'Cessange Artisans' op slechts 150 meter, is de bereikbaarheid uitstekend. De wijk zelf biedt een hoge levenskwaliteit met tal van voorzieningen, zoals crèches, restaurants, winkels en het prachtige Cessange park dat op circa 650 meter ligt. Voor wie graag winkelt, is de Cloche d'Or shoppingmall slechts 2,6 km verwijderd. Bovendien profiteert men hier van de nabijheid tot belangrijke wijken zoals Gasperich en de wijk Kirchberg, wat het wonen in deze omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Met zijn evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, en de moderne uitstraling van de woning zelf, vormt deze vastgoedtopper een uitstekende investering of verblijfplaats. De prijs voor deze exclusieve huurwoning bedraagt €5.900 per maand, inclusief kosten en met een minimale huurovereenkomst van twee jaar. De waarborg bedraagt twee maanden huur en de verhuurkosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder (17% btw op één maand huur). Het EPC-rapport wijst uit dat de woning momenteel een energielabel G heeft, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het gebied van energie-efficiëntie. Interesse in deze unieke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een perfecte balans tussen luxe, ruimte en locatie – een zeldzame kans op een toplocatie in Cessange waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder