• 4 Slaapkamer(s)
  • 251
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige rijwoning in het hart van Belair, Luxembourg, biedt een unieke combinatie van luxe en functionaliteit in een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 251 m² en een karakteristieke indeling, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een aparte wasruimte, waardoor comfort en praktische leefruimte gegarandeerd zijn. De moderne keuken is volledig uitgerust, terwijl de woning ook beschikt over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning of gezellig buitenverblijven. Een ondergrondse garage en kelder zorgen voor voldoende opbergruimte, terwijl de extra speelruimte op zolder ook als vijfde slaapkamer kan fungeren. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €6.600, met een waarborg van €13.200, wat een uitstekende investering of woonoptie vertegenwoordigt. De woning bevindt zich in het prestigieuze Belair-kwartier, een wijk gekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot alle voorzieningen in Luxembourg. Het gebied combineert residentiële rust met goede connecties naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties. De woning biedt niet alleen comfort door zijn hoogwaardige afwerking en ruime kamers, maar ook door de gunstige ligging en de nabijheid tot groenrijke gebieden en lokale faciliteiten. Het gebouw is recent gebouwd en voorziet in alle moderne comfort, inclusief energiezuinige voorzieningen en praktische indelingen die inspelen op het hedendaagse wooncomfort. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning in Luxembourg met de voordelen van een centrale ligging, biedt dit vastgoed een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om bijkomende details te ontvangen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van de luxe en rust die deze locatie te bieden heeft. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en uw wensen te bespreken, zodat u snel deze unieke woning uw thuis kunt noemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 600 €
  • Huurwaarborg: 13 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

251 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69573 Ref. verkoper: 1140831 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

699 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,5 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder