Huis te huur - Nijvel VBD57011

Rue Laurent Delvaux 6 1400 Nijvel

1 300 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57011

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue Laurent Delvaux 6 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het hart van Nivelles biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen huurwoning met praktische voorzieningen. Gevestigd aan de Rue Laurent Delvaux 6, beschikt deze residentie over een totale woonoppervlakte van ongeveer 161 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1920 en is recentelijk beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €1.300, een aantrekkelijke optie voor wie comfort en locatie combineert. De woning is niet gemeubileerd en biedt een ruime indeling met drie slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 30 m², een keuken van 17 m² en een badkamer compleet uitgerust met sanitaire voorzieningen. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 378 kWh/m²/jaar en bevestigt de energie-efficiëntie die men mag verwachten van een woning uit die periode. De praktische details maken deze woning bijzonder geschikt voor diverse woonbehoeften. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de aanwezigheid van wateraansluiting en de goede staat van de elektrische installatie bijdragen aan een zorgeloze bewoning. De woning is voorzien van twee gevels en ligt op een perceel van 120 m², inclusief een aangename tuin van 50 m² die vooral in de lente en zomer tot hun recht komt. Het feit dat het gebouw geen lift heeft, is minder relevant gezien de twee verdiepingen en de toegankelijke indeling. Bovendien biedt de oriëntatie van de gevel op oost voor natuurlijke lichtinval in de ochtend en een gezellige buitenruimte. De centrale ligging nabij het stadscentrum en het openbaar vervoer maakt deze woning ideaal voor bewoners die dicht bij voorzieningen willen wonen zonder in te leveren op comfort. Kortom, deze woning combineert historische charme met praktische moderniteit en ligt op een strategische locatie in Nivelles. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een rustige plek in het stadscentrum, deze woning biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen in een karaktervolle woning met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en centrale huurwoning in Nivelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 300 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251130007302

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2035

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57011 Ref. verkoper: 2157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

662 m 2' 17'' 698 m 57'' 511 m 8' 629 m 8'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

682 m 3' 891 m 1' 13'' 670 m 8' 670 m 8'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

682 m 3' 891 m 1' 13'' 670 m 8' 670 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

543 m 1' 48'' 611 m 55'' 543 m 7' 543 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 58''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

248 m 2' 59''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

248 m 2' 59''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

248 m 2' 59''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

619 m 5' 908 m 1' 13'' 619 m 7' 619 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 12' 23,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

939 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

541 m 2' 541 m 6' 541 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

404 m 2' 16'' 528 m 50'' 174 m 2' 11'' 174 m 2' 11''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

784 m 5' 1,1 km 1' 50'' 554 m 8' 644 m 8'

Lidl Nivelles

1 km 7' 985 m 1' 27'' 789 m 12' 978 m 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,4 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 1' 56''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,6 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Nijvel / Nivelles" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 22 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 40 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Maison Des Enfants" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen