Huis te huur - Nijvel VBD76313

1400 Nijvel

1 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76313

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in het hart van Nivelles biedt een unieke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een centrale ligging. Gelegen op een perceel van 192 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² die bijzonder geschikt is voor gezinnen of professionals die zoeken naar een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 37 m² en één badkamer met een douchecabine, vormt deze woning een ideale plek voor wie op zoek is naar functionaliteit en gezelligheid. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de EPC-waarde van 264 kWh/m²/jaar aangeeft dat de energieprestaties zorgvuldig in acht zijn genomen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige terras van 16 m², ideaal om te genieten van de zon op gezellige zomeravonden. De oriëntatie op het zuidoosten maximaliseert de hoeveelheid natuurlijk licht die binnenvalt, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een tuin die perfect is voor ontspanning of het creëren van een kleinschalige tuinset. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats binnen de oprit, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving zoals Nivelles. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 april 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuisplannen te organiseren. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder snelwegen en belangrijke verkeersaders die vlot verbinding bieden met de omgeving. De nabijheid van het centrum en recreatieve voorzieningen zoals het Parc de la Dodaine maken deze woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen als werkenden die waarde hechten aan een centrale, goed bereikbare plek. De maandelijkse kosten bedragen 100 euro, inclusief mogelijke provisions voor tuinonderhoud en waterverbruik. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Nivelles? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/04/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

192 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251224013841

CO2-uitstoot

48

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76313 Ref. verkoper: 5070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Nivelles" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Genies" vinden op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 2 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen