Huis te huur - Luxembourg RBV82840

17 rue Mère Franziska 1548 Luxembourg

9 900 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 263
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
17 rue Mère Franziska 1548 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van architecturale kwaliteit en luxe voorzieningen, gelegen in de gewilde wijk Belair. Met een woonoppervlakte van maar liefst 263,2 m² verdeeld over vijf niveaus, wordt deze woning gekenmerkt door haar hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De gevel in natuurlijke steen geeft een tijdloze uitstraling die perfect aansluit bij de omgeving, terwijl de grote glazen oppervlakken op elke verdieping zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. Het interieur beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, inclusief twee douchecabines, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruimte en comfort zoekt. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals een gasverwarming, ondervloersysteem voor verwarming en koeling, een lift die alle verdiepingen verbindt, en een volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur. Buiten wordt u verwelkomd door een exotische houten terras en een aangrenzende tuin van ongeveer 94,53 m², perfect voor ontspannen buitenleven of sociale bijeenkomsten. Een aparte parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Belair, een wijk die bekend staat om haar exclusieve uitstraling en charmante ambiance. Deze locatie biedt de voordelen van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere voorzieningen. Het huis ligt nabij faciliteiten zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel en praktisch is. De uitgebreide voorzieningen zoals een alarmsysteem, home automation, een ruime garage van bijna 41 m² en extra opslagruimte maken het wonen niet alleen aangenaam maar ook volledig uitgerust voor hedendaags comfort. Dankzij de aanwezige lift en de moderne energievoorzieningen is deze woning bijzonder toegankelijk en energiezuinig. De huurprijs bedraagt €9.900 per maand, inclusief kosten en alle luxe voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Martine Mergen via 691 02 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze exclusieve woning in Luxembourg vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een uitstekende locatie in een van de meest gewilde wijken van de stad. Bezoek onze website sothebysrealty.lu om ons volledige aanbod te bekijken en uw volgende droomwoning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

263 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82840 Ref. verkoper: 7858 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

844 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

844 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

844 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,6 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 11' 3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 14' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Cora Concorde

3,9 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Mère Franziska betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder