Huis te huur - Luxembourg RBW28325

Rue Paul Henkes 1710 Luxembourg

5 150 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin
Rue Paul Henkes 1710 Luxembourg

Beschrijving

Deze exclusieve residentie te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue Paul Henkes, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardig comfort. De woning, gebouwd in 2023, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en omvat vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of expats die op zoek zijn naar ruime en kwalitatieve woonruimte. Met twee badkamers, waarvan één voorzien van een ruime Italiaanse douche en een dubbele lavabo, en een apart toilet, wordt het dagelijks comfort gegarandeerd. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een centraal eiland, wat het hart vormt van de leefruimte en uitnodigt tot gezellig samenzijn. De indeling van de woning is doordacht met op het gelijkvloers een inkomhal met ingebouwde kasten, een bergruimte en een dubbele gesloten garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een grote terras, waardoor binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers met uitzicht op de tuin of de Dommeldange-vallei gesitueerd, samen met een moderne badkamer waarin ook plaats voorzien is voor een wasmachine. De derde verdieping is volledig gewijd aan een royale master suite met een grote dressing en een privébadkamer uitgerust met zowel een inloopdouche als een bad. De woning ligt in het rustige en groene Dommeldange, een gewilde woonwijk die het beste van stad en natuur combineert. U geniet hier van een residentiële omgeving met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg, internationale scholen, winkels, diensten en belangrijke verkeersaders. De tuin van circa 60 m² en het ruime terras versterken het wooncomfort en bieden extra leefruimte in de buitenlucht. De woning wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 5.150 euro, met een huurwaarborg van 10.300 euro. De EPC-classificatie A+ garandeert bovendien een energiezuinig karakter. Voor verdere informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met Karine Marilleau via Tel +352 661 291 588 of Contact . Wacht niet langer om deze unieke kans in Luxemburg te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 150 €
  • Huurwaarborg: 10 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28325 Ref. verkoper: 9208949 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

781 m 7' 1,2 km 1' 53'' 781 m 10' 781 m 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 15' 7 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 46' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 23'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 50' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 26'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Paul Henkes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 11 minuten op de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder