Huis te huur - Luxembourg RBU78207

8 rue Auguste Letellier 1932 Luxembourg

3 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
8 rue Auguste Letellier 1932 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue A. Letellier in Luxembourg biedt u een unieke kans om te wonen in een gerenoveerd en karaktervol pand uit circa 1920. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² combineert deze woning historische charme met modern comfort. De woning is gedeeltelijk gemeubeld en recent aangepast, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de gezellige sfeer die de woning uitstraalt. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal met authentieke tegels, een lichte woonkamer van circa 15 m², een ruime eetkamer van 14 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m² die toegang geeft tot het gezellige terras van ongeveer 30 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige barbecues in de zomermaanden. Boven zijn er vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een hoofdslaapkamer van bijna 15 m² en een tweede slaapkamer die kan dienen als dressing of kantoorruimte. De badkamer en aparte douche bieden comfort en functionaliteit. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De kelder biedt praktische ruimtes zoals een wijnhoek, technische ruimte en wasplaats, terwijl dubbele beglazing, ingebouwde kasten en een gasverwarming zorgen voor extra wooncomfort. De woning is recent opnieuw geschilderd en voorzien van moderne voorzieningen, wat de basis vormt voor een aangenaam woongevoel. De locatie in Luxembourg biedt verschillende voordelen, hoewel er geen parkeergelegenheid of lift aanwezig is. De woning is meteen beschikbaar en biedt een uitstekende mix van rust, karakter en functionaliteit. Het gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Luxembourg. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met een waarborg van €7.000. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert tijdloze charme met modern wooncomfort en vormt de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een unieke woonplek in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €
  • Huurwaarborg: 7 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU78207 Ref. verkoper: L-412 Maison Rue A. Letellier Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 14' 3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,9 km 32' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 43' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder