Huis te huur - Luxembourg RBV75348

Deze prachtige vrijstaande woning in Luxembourg-Belair biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en goede locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 276 m², inclusief circa 210 m² woonruimte, is deze woning gebouwd in 1994 en gelegen op een perceel van 3 ares 51 centiaren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een ruime garage voor twee auto's en nog een extra parkeerplaats voor bezoekers. De indeling is harmonieus en lichtdoorlatend, met grote volumes die zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe en apart toilet, evenals een gezellige living/eetkamer van circa 52 m² die uitkijkt op de tuin en een terras van ongeveer 30 m². De volledig uitgeruste keuken, van ongeveer 12 m², geeft eveneens toegang tot het buitengebied. Verder is er een slaapkamer van circa 13 m² op de begane grond, ideaal voor gasten of gebruik als kantoorruimte. De eerste verdieping herbergt de belangrijkste slaapvertrekken: een hoofdslaapkamer van circa 20 m² met een en-suite badkamer van evenveel oppervlakte en een terras van 13 m², een tweede slaapkamer van ongeveer 19 m², en nog een derde slaapkamer van circa 12 m² met balkon. Daarnaast is er een gedeelde badkamer met toilet. Op de tweede verdieping (zolder) bevindt zich nog een slaapkamer van circa 11 m², perfect voor extra gezinsruimte of gasten. De kelder omvat een wijnkelder/verwarmingsruimte van ongeveer 18 m², een wasruimte, en een handige berging voor afval. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over alle moderne comfortmogelijkheden. De tuin, gericht op het zuidoosten, wordt verrijkt door de aangrenzende tuinen van de Japanse ambassade, wat zorgt voor een bijzonder aangename en rustige omgeving. Luxemburg-Belair is bekend om zijn uitstekende infrastructuur en rustige straatbeeld. Hier vindt u onder andere apotheken, medische praktijkruimtes, supermarkten en restaurants op korte afstand. De woning ligt in een rustige straat zonder uitweg, wat extra privacy garandeert. Op slechts enkele minuten wandelen bereikt u basisscholen, crèches en supermarkten zoals Delhaize, terwijl het stadscentrum snel bereikbaar is via de goede wegverbindingen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes op slechts vier minuten lopen en snelle toegang tot de autosnelwegen A6 via Route d’Arlon. Binnen ongeveer tien minuten rijdt u naar de zakencentra in Kirchberg of het centrum van Luxemburg. Met deze locatie combineert u comfort, bereikbaarheid en rust, wat deze woning zo bijzonder maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonplek in Luxemburg-Belair. De huurprijs bedraagt €4.900 per maand, met een minimale huurduur van twee jaar en een waarborg van twee maanden huur. De huurovereenkomst wordt inclusief inventarisatie van het interieur afgehandeld en de kosten voor het opmaken van de huurovereenkomst worden gedeeld tussen huurder en verhuurder (50/50), inclusief 17% btw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Luxemburg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder