Huis te huur - Luxembourg RBV29272

2221 Luxembourg

3 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne woning, gelegen in Neudorf, biedt een uitstekende combinatie van eigentijds comfort en praktische voorzieningen in een rustige en toch zeer centrale locatie. Gebouwd in 2023, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 126 m² en een woonoppervlakte van circa 109,5 m². Met drie slaapkamers, drie badkamers en een ruime, lichte woonkamer met open keuken vormt deze woning de ideale optie voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Het huis is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een garage, en straalt een hedendaagse esthetiek uit die perfect aansluit bij de eisen van de moderne bewoner. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer van ongeveer 10 m² met een eigen douche en toilet, aangevuld met een technisch/bergruimte. De eerste verdieping herbergt een grote woonkamer van circa 46 m², voorzien van een volledig uitgeruste open keuken, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers met ingebouwde kasten, respectievelijk 20 m² en 11,5 m², elk met een eigen badkamer of douche, wat extra privacy en comfort garandeert. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een bad, douche, wasmachine en droogkast. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur, met een maandelijkse huurprijs van €3.500, hetgeen inclusief kosten is. De ligging in Neudorf biedt talrijke voordelen voor bewoners. De wijk combineert residentiële rust met gemakkelijke toegang tot het stedelijk centrum en belangrijke economische knooppunten. De EU-instellingen en het financiële centrum van Kirchberg liggen op ongeveer 10 minuten rijden met de auto, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 12 minuten verderop is. De nabijheid van bushaltes en snelle verbindingen via de A1 maken vervoer eenvoudig en eficient. Daarnaast kunt u genieten van wandelingen langs de rivier, groene parken en gastronomische restaurants in de omgeving. Voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een moderne leefomgeving, is deze woning in Neudorf zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29272 Ref. verkoper: W-048BDT Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 34' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 28' 7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Neudorf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder