Huis te huur - Luxembourg RBU48751

Deze prachtige semi-vrijstaande woning gelegen aan de Boulevard Charles Simonis 53 in Luxembourg-Cents biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over meerdere ruime verdiepingen, is dit huis ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning. De woning werd in 2013 gerenoveerd met biologische materialen, wat niet alleen bijdraagt aan een gezond binnenklimaat, maar ook zorgt voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde kasten, een aparte WC en een lichte living voorzien van natuurlijk geolied parket. Het open concept keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van MIELE en SIEMENS, een werkblad in corian en biedt directe toegang tot een terras in wild hout en een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 100 m² – perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een stijlvolle badkamer met WC, een ouderslaapkamer met een ruim bed en grote kast, evenals een kinderkamer of kantoorruimte met ingebouwde kasten. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming en muurverwarming, wat zorgt voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. De grote raampartijen met drievoudig glas zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende isolatie, terwijl de slatted shutters in de woonkamer en het domoticasysteem voor de zonwering bijdragen aan extra comfort en energiebeheer. Het laatste verdiepingsniveau biedt een ruime open slaapkamer die ideaal is voor gasten of als inspirerende werkplek. De ondergrondse voorzieningen omvatten een kelder, bergruimte, boilerruimte met gasgestookte ketel en een wasruimte, waardoor alles netjes en functioneel is georganiseerd. Dit geheel wordt verder aangevuld door moderne technische snufjes zoals het anti-kalksysteem en de energieklasse C-D, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over een veilige afgesloten garage op slechts 200 meter afstand, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De huurprijs bedraagt €3.600 per maand, exclusief de kosten voor nutsvoorzieningen en individuele charges. De huurperiode is flexibel met een contract van één jaar dat telkens kan worden verlengd, waardoor u snel kunt intrekken. Het verhuurproces vereist een waarborg van €7.200 en de vergoeding voor de makelaar bedraagt één maand huur plus BTW, verdeeld tussen verhuurder en huurder. Deze woning is perfect voor families met maximaal twee kinderen die op zoek zijn naar een comfortabel, modern en goed onderhouden huis in een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino via de genoemde contactgegevens. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten voor een comfortabele woonbeleving in Luxembourg-Cents.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder