Huis te huur - Luxembourg RBV72232

30, Rue de Wiltz 2734 Luxembourg

3 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
30, Rue de Wiltz 2734 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt u een uitzonderlijke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde en moderne gezinswoning, gelegen in een rustige en residentiële straat. Met een woonoppervlakte van 137,2 m², biedt deze semi-geschakelde woning ruime en goed ingedeelde leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die naadloos overloopt in een gezellige terracotta en tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De moderne, volledig uitgeruste keuken is opengewerkt en straalt zowel stijl als praktische bruikbaarheid uit. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een home office en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een charmante zolderkamer, ideaal als speelruimte voor kinderen, naast nog een kantoorruimte en een tweede apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en moderne afwerking, waardoor de woning een elegante uitstraling krijgt. Buiten biedt deze woning drie parkeerplaatsen en een eigen garage, wat extra gemak en comfort betekent voor bewoners en bezoekers. Het huis is bovendien uitgerust met toegang voor mindervaliden en gebruik gemaakt van gasverwarming, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is. De woning ligt in een rustige, veilige omgeving dicht bij voorzieningen zoals scholen en winkels, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ideale balans tussen rust en nabijheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.500, met een waarborg van €7.000, waardoor deze woning zich perfect leent voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Kortom, deze woning combineert modern comfort, praktische indeling en een toplocatie, wat het tot een unieke gelegenheid maakt voor wie in Luxemburg wil wonen. Neem vandaag nog contact op met Context Immo om een vrijblijvende bezichtiging te regelen en deze prachtige woning van dichtbij te ontdekken. Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis of een comfortabele woonplek met alle gemakken binnen handbereik, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos en plezierig verblijf in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €
  • Huurwaarborg: 7 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

137 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72232 Ref. verkoper: 86916843 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,3 km 8' 1,4 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 19' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,2 km 33' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 22' 11 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder