• 4 Slaapkamer(s)
  • 1000 m² Tuin
Rue de la Gare 3377 Leudelange

Beschrijving

*** PLEASE FIND ENGLISH VERSION BELOW ***


- Maison de Plain-Pied avec 4 Chambres à Louer - Leudelange

Valora Real Estate Agency vous propose à la location cette charmante maison de plain-pied, située dans la paisible ville de Leudelange. Nichée sur un vaste terrain de 16,47 ares, cette maison offre une surface habitable d'environ 128 m², pour une surface totale de 234 m².

Caractéristiques du bien :

* Rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée spacieux de 19,18 m²
* Un séjour lumineux de 34 m²
* Une cuisine séparée de 12 m², avec accès direct à la terrasse
* Chambre 1 : 17,52 m²
* Chambre 2 : 13,91 m²
* Chambre 3 : 13,52 m²
* Une salle de douche de 6 m²
* Un WC séparé de 3,15 m²

* Sous-sol :
* Une salle de douche de 2,90 m²
* Une chambre à coucher ou bureau de 13,60 m²
* Une buanderie de 12 m² avec accès direct au jardin
* Une cave spacieuse de 19 m²
* Une chaufferie de 17,60 m²
* Un garage de 34,20 m² pouvant accueillir deux voitures

La maison se complète par une grande terrasse, un grenier, 3 emplacements extérieurs ainsi qu'un vaste jardin.


Informations supplémentaires :
* Chaudière à gaz remplacée en 2019
* La maison sera entièrement repeinte (travaux en cours)


Conditions de location :
* Loyer : 2 800,-€ par mois.
* Caution : 2 mois de loyer.
* Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagés à 50% entre le locataire et le bailleur).
* Disponibilité : Immédiate



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au Tel +352 691 242 262 ou par mail à Contact


Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.




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- Single-Story House with 4 Bedrooms for Rent - Leudelange


Valora Real Estate Agency offers you this charming single-story house for rent, located in the peaceful town of Leudelange. Set on a spacious 16.47-acre plot, this house provides approximately 128 m² of living space, with a total area of 234 m².

Property Features:
* Ground Floor:
* A spacious entrance hall of 19.18 m²
* A bright living room of 34 m²
* A separate kitchen of 12 m², with direct access to the terrace.
* Bedroom 1: 17.52 m²
* Bedroom 2: 13.91 m²
* Bedroom 3: 13.52 m²
* A shower room of 6 m²
* A separate toilet of 3.15 m²

* Basement:
* A shower room of 2.90 m²
* A bedroom or office of 13.60 m²
* A laundry room of 12 m² with direct access to the garden
* A spacious cellar of 19 m²
* A boiler room of 17.60 m²
* A garage of 34.20 m², accommodating two cars


The house is complemented by a large terrace, an attic, three outdoor parking spaces, and a spacious garden.


Additional Information:
* Gas boiler replaced in 2019
* The house will be fully repainted (work in progress)


Rental Conditions:
* Rent: €2,800 per month
* Security deposit: 2 months' rent
* Agency fees: 1 month's rent + VAT (shared 50/50 between tenant and landlord)
* Availability: Immediate


For more information or to schedule a visit, contact us today at Tel +352 691 242 262 or by email at Contact


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Financiële details

  • Huurprijs: 2 800 €
  • Huurwaarborg: 5 600 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBO69414 Ref. verkoper: 8313002 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Cora Concorde

4 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 18' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,7 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Leudelange" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

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