Huis te huur - Sandweiler RBV96983

5239 Sandweiler

4 200 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het rustige en groenrijke deel van Sandweiler, ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze recent gebouwde, niet gemeubileerde woning dateert uit 2011 en wordt volledig opgefrist en opnieuw geschilderd vóór de verhuizing van de nieuwe huurder. Met een totale woonoppervlakte die ruime leefruimtes biedt, combineert dit vastgoed functionaliteit met een moderne uitstraling. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een royale hoofdsuite met dressing en volledige badkamer, plus drie extra slaapkamers met mezzanine op de bovenverdieping. De tweede verdieping herbergt een gezellige tv-kamer en twee ruime bijkamers, terwijl de begane grond bestaat uit een grote, lichte leefruimte met volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezinsactiviteiten en ontspanning. Via een directe doorgang betreedt men een grote terras met een elektrisch bedienbare overkapping, dat uitkijkt op een omheinde tuin met fruitbomen en een natuurlijke uitstraling. Technische specificaties zoals vloerverwarming op gas, dubbele beglazing, binnen- en buitenisolatie en elektrische rolluiken zorgen voor een hoog wooncomfort en energie-efficiëntie. De woning is bovendien voorzien van een dubbele garage en heeft plaats voor twee extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Deze woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Sandweiler, dicht bij alle voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. Het gebied biedt een ideale balans tussen privacy en nabijheid tot stedelijke faciliteiten, perfect voor gezinnen die willen genieten van een vredige woonomgeving zonder in te boeten aan gemak. De locatie is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rust, veiligheid en natuurlijke omgevingen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het huurcontract wordt afgesloten voor een periode van drie jaar, met een waarborg van €8.400 en een vaste huurprijs van €4.200 per maand, kosten inbegrepen. Dit vastgoed combineert hedendaags wooncomfort met praktische voordelen en is klaar om te betrekken na de volledige opfrissing. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke huurwoning in Sandweiler? Neem snel contact op met Anne via Tel +352 661 274 772 of via email op Contact voor een vrijblijvende bezichtiging. Grijp deze kans om in een rustige en groene omgeving te wonen in een ruime en moderne woning die perfect aansluit bij uw wensen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige informatie. Vraag vandaag nog uw bezoek aan en ervaar zelf de voordelen van deze uitstekende woongelegenheid in één van de meest aangename buurten van Sandweiler.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 200 €
  • Huurwaarborg: 8 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96983 Ref. verkoper: 86095605E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

7,1 km 31' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 29' 6,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 44' 12,2 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Delitraiteur Strassen

11,1 km 49' 18,2 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Am Happgaart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder