Huis te huur - Andenne VBD65577

Espace Arthur Craco 1 B 5300 Andenne

1 250 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Espace Arthur Craco 1 B 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Huis te huur - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gloednieuwe woning in Andenne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op Espace Arthur Craco 1 B, beschikt deze ruime woning over een woonoppervlakte van 96 m² en is volledig uitgerust met de nieuwste voorzieningen. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Andenne, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot scholen, winkelgelegenheden en openbaar vervoer. Met een EPC-waarde van 67 kWh/m².jaar en een energiecertificaat dat geldig is tot 2035, voldoet deze woning aan de hoogste energetische normen en zorgt voor een duurzaam wooncomfort. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, inclusief de maandlasten van €35 voor verzekeringen, VMC en gemeenschappelijke kosten. U kunt direct genieten van deze moderne woning, die niet alleen praktisch ingedeeld is maar ook voorzien van talrijke voordelen zoals een individuele garage, terras en een rustige ligging. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met douche en bad, wat ideaal is voor gezinnen of huurders die extra comfort zoeken. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet op het gelijkvloers. Boven vindt u een tweede toilet, een badkamer en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en werk. De woning is voorzien van een centrale mazoutverwarming en ventilatiesysteem met enkelvoudige stroom, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten is er een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien beschikt deze woning over een garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren of opslag. Andenne biedt tal van voordelen als woonlocatie, met een ontspannen sfeer en goede verbindingen naar omliggende steden. De ligging combineert het rustige landelijke karakter met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is verdere informatie en het plannen van bezoeken beschikbaar via het contactnummer Tel 085/84.41.91 of via e-mail op Contact . Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een nieuwbouwresidentie die alle verwachtingen overtreft. Neem vandaag nog contact op om uw bezichtiging te regelen en uw nieuwe thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 250 €
  • Onderhoudskost: 35 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251215504436

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65577 Ref. verkoper: 3039 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

464 m 1' 51'' 464 m 47'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

629 m 2' 36'' 643 m 1' 4'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

629 m 2' 36'' 643 m 1' 4'' 600 m 7' 600 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

326 m 1' 24'' 326 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

509 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

890 m 11'

Treinstations

Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 2'' 910 m 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Rue Des Marais

1,7 km 2' 6''

Winkels

Delhaize Andenne

445 m 1' 48'' 445 m 1' 4'' 367 m 4' 367 m 4'

Intermarché Andenne

609 m 2' 55'' 609 m 1' 5'' 609 m 7' 609 m 7'

Aldi Andenne

555 m 2' 48'' 796 m 1' 17'' 540 m 7' 540 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,3 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,2 km 2' 11''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,6 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,3 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,3 km 6'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 55 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Cefa - Ecole Professionnelle is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" binnen 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 19 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 16 minuten afstand met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Marais") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Andenne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder