• 224
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze ruime woning in Bertrange biedt een uitstekend wooncomfort met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², ideaal gelegen voor een gezin of een stel dat zoekt naar een rustige en ruime omgeving. Opvallend zijn de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer van het interieur. De woning beschikt over een prettige indeling, met een grote, lichte woonkamer en eethoek die toegang geeft tot een balkon met vrij uitzicht op het zuiden. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van een gezellige eethoek, perfect voor dagelijks gebruik of gezinsmaaltijden. Daarnaast zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 15 m², 12 m², 14 m² en 16 m², waarvan één kamer voorzien is van een dressing. De badkamer met bad biedt comfort, terwijl het aparte gastentoilet extra gemak toevoegt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de voorzieningen en buitenruimtes. Onder het dak bevindt zich een afgesloten garage, wat zeker belangrijk is in een rustige woonwijk. Buiten beschikt de woning over een tuin en een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De grote ramen en de gunstige zuidgerichte balkon bieden een overvloed aan natuurlijk licht en uitzicht. Daarnaast zijn er tal van parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren nooit een probleem is. De woning verkeert in goede staat en werd zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd, wat de levenskwaliteit ten goede komt. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar de EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De huurprijs bedraagt €3.750 per maand, met een waarborg van €7.500. De woning is beschikbaar vanaf januari en wordt verhuurd zonder bijkomende kosten, behalve de kosten voor de waarborg. Voor geïnteresseerden biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust in een aantrekkelijke locatie in Bertrange. Neem contact op via de opgegeven contactgegevens om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om een kwaliteitsvol vastgoed te huren dat voldoet aan alle wensen voor comfortabel wonen in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 750 €
  • Huurwaarborg: 7 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

224 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64605 Ref. verkoper: 5270661 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder