Huis te huur - Bertrange RBV26291

''active relocation luxembourg'' vous propose une superbe maison libre 3 côtés, en parfait état et entièrement rénovée en 2022 de manière chaleureuse et qualitative.

Idéalement située dans une rue résidentielle et calme mais néanmoins proche du centre de Bertrange et de ses commerces et restaurants, à 3 minutes des Shopping Center City Concorde et Belle-Etoile.
Arrêt de bus à 50m.

Ce magnifique bien aux belles prestations offre une surface habitable d'environ 170m² et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un bureau, un WC invité, une cave de stockage, une buanderie/chaufferie avec accès vers le jardin, une garage pour 2 véhicules ( + 1 parking extérieur).
- Au 1er étage : une très belle pièce de vie très lumineuse (séjour-cuisine équipée ouverte-coin poêle à bois) avec accès vers les 2 terrasses et escalier extérieur permettant accès au jardin clos, une arrière cuisine avec placards aménagés et accès terrasse, une salle de douche et un WC séparé.
- Au 2ème étage : 3 grandes chambres (16m², 17m², 15m²),
une superbe et spacieuse salle de bain avec baignoire et douche séparée.

Beau parquet massif, système d'alarme, poêle d'ambiance au bois, système anti-calcaire.

Loyer mensuel : 3.500,-€
Garantie locative : 7.000.-€
Part commission d'agence à charge du locataire : 1750,-€ + TVA 17% = 2047.50,-€
Disponibilité : 15 avril 2026
Colocation non autorisée

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu

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