Huis te huur - Capellen RBW04566

26 Rue de la Forêt 8317 Capellen

3 200 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
26 Rue de la Forêt 8317 Capellen

Beschrijving

Deze prachtige, zeer lichte vrijstaande woning in Capellen biedt een ideale combinatie van comfort en privacy. Met een woonoppervlakte van 160 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of personen die extra ruimte verlangen. Het huis wordt ongemeubileerd verhuurd en is gelegen op een rustige straat, waardoor een rustige woonomgeving gegarandeerd is. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 350 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenspelen. Daarnaast biedt de grote, zonnige en overdekte terrasruimte de mogelijkheid om het hele jaar door buiten te genieten van het buitenleven. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, rolluiken, een gasverwarming en kwalitatieve vloeren (tegels en parket). In de ruime kelder bevinden zich twee opslagruimtes en een wasruimte, terwijl de garage en buitenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De praktische indeling van de woning is zeer geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken (Kichechef) met toegang tot de tuin en terras, evenals een grote woon- en eetkamer met toegang tot het balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een gunstige EPC-score (F) en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Capellen biedt diverse voordelen; het is rustig gelegen, maar toch dichtbij winkels, winkelcentra zoals Belle Etoile en Concorde, en heeft gemakkelijke toegang tot de A6. Op slechts 100 meter afstand bevinden zich een jeugdcentrum, skatepark en speeltuinen voor kinderen. Voor gezinnen zijn er ook verschillende crèches en de Europese School van Mamer/Bertrange in de buurt. Deze woning wordt aangeboden voor €3.200 per maand, met een waarborg van twee maanden huur (€6.400). Interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op via Tel +352 691 249 694 of Contact om een bezichtiging te regelen. Deze comfortabele en ruime woning in een rustige omgeving vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Capellen. Aarzel niet om snel contact te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 200 €
  • Huurwaarborg: 6 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04566 Ref. verkoper: 5398727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 28' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,4 km 31' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

Treinstations

Capellen

860 m 2' 37'' 1,6 km 2' 21'' 0 m 0'' 860 m 10'

Laadstations

Ikea Arlon

10,6 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,7 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Cora Concorde

7,9 km 30' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 16'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Forêt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 17 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder