• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1700 m² Tuin
Rue de Holzem 25 8355 Garnich

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in het rustige dorp Garnich, Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 198,52 m², gebouwd in 1929, biedt deze woning een warm en ruim interieur dat ideaal is voor gezinnen. Het huis beschikt over vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, met een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een functioneel kantoor op de bovenste verdieping. Verder biedt de woning voldoende opslagruimte met een zolder en kelder, waar zich ook de wasruimte en de oliegestookte verwarmingsinstallatie bevinden. Op de begane grond vindt u een royale entreehal die leidt naar de woonkamer en eetkamer, samen goed voor een aangenaam leefgedeelte. De keuken is ruim en goed uitgerust voor dagelijks gebruik. Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douchefaciliteiten. Het tweede verdiep biedt een kantoorruimte en extra opslagmogelijkheden op zolder. Buiten kunt u genieten van een groot terras van 30 m² en een uitgestrekte tuin van 1700 m², perfect voor ontspanning en recreatie. De woning is gunstig gelegen in Garnich, een familievriendelijke buurt die bekend staat om zijn serene omgeving. U profiteert van nabijgelegen scholen, winkels, lokale restaurants en medische diensten. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat gemakkelijk toegang biedt tot zowel de omliggende gebieden als het stadscentrum. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en ontdek uw toekomstige thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS53711 Ref. verkoper: 8479207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,9 km 33' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,5 km 32' 9 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,6 km 36' 10 km 8' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 7'

Treinstations

Schouweiler

5,2 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Ikea Arlon

9,1 km 8'

Winkels

Cora Concorde

10,2 km 41' 12 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Delitraiteur Strassen

9,7 km 33' 13,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

18,7 km 16'

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 33 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder