Huis te koop - Fumay VBB53357
Rue Victor Hugo 861 08170 Fumay
395 000 €
Beschrijving
FUMAY (FR): Prachtig complex bestaande uit 2 woningen, een prachtige schuur van 70m² en een garage, op een terrein van meer dan 3 400m² op het zuiden met een fantastisch uitzicht!
Dit imposante Ardense gebouw is schitterend gerenoveerd en zal u verrassen met zijn leef- en bruikbare ruimte!
Recent dak, geïsoleerde plafonds, geïsoleerde en beklede gevel, centrale verwarming op gas, recente PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, watertank met hydrofoor... het heeft het allemaal!
Gelegen op slechts 2 minuten van de stad en alle voorzieningen, is dit het perfecte huis voor je hoofd- of tweede huis, of als investering (huis 2 werd verhuurd als gîte/chambres d'hôte).
WONING 1 (rechts) - 158m² :
- Tuinniveau: kelders, stookplaats/wasruimte.
- Begane grond: hal, toilet, woonkamer met ingerichte keuken en houtkachel, terras op het zuiden.
- 1ste : nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, WC.
- 2de: woonkamer, 2 slaapkamers, doucheruimte met toilet, berging.
WONING 2 (midden) - 129m² - gemeubileerd verkocht:
- Tuinniveau: Garage onder het terras.
- Begane grond: inkomhal, een kamer (woonkamer, bureau, professionele ruimte of andere), woonkamer met keukenhoek, terras op het zuiden.
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers met eigen doucheruimte
- 2e: nachthal, 2 slaapkamers met eigen doucheruimte
Prijs : 395.000 € voor het geheel.
Mogelijkheid tot aankoop van extra grond (20a en/of 1ha), onder voorbehoud van toestemming van de verkoper.
DPE D - 216kWh/m²/jaar
Uitstoot van broeikasgassen D - 31kgCO2/m²/jaar
Makelaarskosten te betalen door de verkoper.
Diagnostieken beschikbaar op aanvraag.
IMMO KS - Tel +32 82 48 02 02 Toon alles Toon minder
Dit imposante Ardense gebouw is schitterend gerenoveerd en zal u verrassen met zijn leef- en bruikbare ruimte!
Recent dak, geïsoleerde plafonds, geïsoleerde en beklede gevel, centrale verwarming op gas, recente PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, watertank met hydrofoor... het heeft het allemaal!
Gelegen op slechts 2 minuten van de stad en alle voorzieningen, is dit het perfecte huis voor je hoofd- of tweede huis, of als investering (huis 2 werd verhuurd als gîte/chambres d'hôte).
WONING 1 (rechts) - 158m² :
- Tuinniveau: kelders, stookplaats/wasruimte.
- Begane grond: hal, toilet, woonkamer met ingerichte keuken en houtkachel, terras op het zuiden.
- 1ste : nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, WC.
- 2de: woonkamer, 2 slaapkamers, doucheruimte met toilet, berging.
WONING 2 (midden) - 129m² - gemeubileerd verkocht:
- Tuinniveau: Garage onder het terras.
- Begane grond: inkomhal, een kamer (woonkamer, bureau, professionele ruimte of andere), woonkamer met keukenhoek, terras op het zuiden.
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers met eigen doucheruimte
- 2e: nachthal, 2 slaapkamers met eigen doucheruimte
Prijs : 395.000 € voor het geheel.
Mogelijkheid tot aankoop van extra grond (20a en/of 1ha), onder voorbehoud van toestemming van de verkoper.
DPE D - 216kWh/m²/jaar
Uitstoot van broeikasgassen D - 31kgCO2/m²/jaar
Makelaarskosten te betalen door de verkoper.
Diagnostieken beschikbaar op aanvraag.
IMMO KS - Tel +32 82 48 02 02 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 200 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
287 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
65 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
6
Aantal toiletten
7
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
20 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Barbecue
Ja
Totale grondoppervlakte
3459 m²
Breedte voorkant terrein
20 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
216 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/05/2034
CO2-uitstoot
31
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan