Huis te koop - Brussel VBD08589

Rue des Fleuristes 39 1000 Brussel

370 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 287
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Fleuristes 39 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante Brusselse huis ligt op een steenworp afstand van de pittoreske wijk Marollen en is verdeeld over drie verdiepingen met een mezzanine. Het biedt een ruime, vriendelijke en authentieke woonomgeving. Met zijn vier slaapkamers, royale leefruimte en warme sfeer is het perfect voor een gezin, een gedeeld appartement of een gemengd woon-/werkproject. beschrijving van het huis Begane grond met mezzanine: Met de verhoogde mezzanine boven de begane grond kun je slim spelen met de niveaus. Ideaal voor het creëren van een onafhankelijk kantoor, werkplaats, opslagruimte of gezellige leeshoek. Verdiepingen 1 tot 3: De leefruimtes zijn verspreid over de bovenste verdiepingen, wat zorgt voor veel licht en een aangename scheiding tussen dag- en nachtruimtes. 4 ruime slaapkamers, sommige met ononderbroken uitzicht over de daken of een kleine binnenplaats. Mogelijkheid om een buitenruimte te creëren (balkon of terras, afhankelijk van de configuratie van het pand). een toplocatie - Quartier des Marolles Het huis ligt vlak naast de Marollen, een van de levendigste en meest emblematische wijken van Brussel. De wijk staat bekend om zijn bohemienachtige sfeer, zijn dagelijkse vlooienmarkt op het Vossenplein, zijn antiekwinkels, kunstgalerijen en typische bistro's en trekt zowel Brusselaars als bezoekers. U zult genieten van de vriendelijke, multiculturele sfeer die deze hoek van de stad zo charmant maakt, op het kruispunt van populaire authenticiteit en creatieve dynamiek. Op een paar minuten lopen vind je ook de Zavel, met zijn beroemde chocolatiers en chique boetieks, en het Justitiepaleis met zijn adembenemende uitzicht over Brussel. vervoer en bereikbaarheid Openbaar vervoer: Metro Louise (lijnen 2 en 6) of Hallepoort (lijnen 2, 6 en trams 3, 4, 51, 82) Trams 92, 93 (halte Poelaert of Louise) Bussen van de MIVB en De Lijn in de buurt Gare du Midi op slechts 15 minuten lopen of een paar tramhaltes verderop Snelle toegang tot de belangrijkste routes buiten de stad (Petite Ceinture) 🛍️ Voorzieningen Scholen, crèches, plaatselijke winkels, supermarkten, cafés, restaurants en culturele gelegenheden allemaal op loopafstand. Talrijke parken en groene ruimten in de buurt, waaronder het Egmontpark en het Brusselpark iets verderop. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 292 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 050 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

287 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08589 Ref. verkoper: 724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Andrée Geulen

175 m 1' 3'' 667 m 1' 55'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Kleuterscholen

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

11 m 4'' 11 m 2'' 11 m 8'' 11 m 8''

Basisscholen

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

11 m 4'' 11 m 2'' 11 m 8'' 11 m 8''

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

275 m 1' 6'' 324 m 56'' 275 m 3' 275 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

397 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

413 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

759 m 9'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

759 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

495 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

495 m 6'

Treinstations

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

701 m 4' 922 m 2' 12'' 689 m 8' 689 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 51' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Be Manos

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Porte De Hal

563 m 2' 28'' 543 m 7' 543 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny

475 m 6'

Winkels

Carrefour Express Gare Du Midi

548 m 2' 15'' 871 m 2' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Proxy Delhaize Fonsny

548 m 2' 15'' 871 m 2' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Intermarché SAint Gilles

613 m 2' 13'' 954 m 2' 19'' 504 m 7' 599 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,2 km 6'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

744 m 1' 33''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,7 km 14'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 2 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gare Du Midi (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fonsny (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Gilles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Andrée Geulen" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" is 3 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Be Manos") is 3 minuten rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Porte De Hal" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets