Maison à vendre - Bruxelles VBD08589

Rue des Fleuristes 39 1000 Bruxelles

370 000 €

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VBD08589

  • 4 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Fleuristes 39 1000 Bruxelles
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Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "Rose". Située à deux pas du quartier pittoresque des Marolles, cette maison bruxelloise de charme répartie sur trois étages avec entresol offre un cadre de vie à la fois spacieux et convivial. Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, elle conviendra parfaitement à une famille où à une colocation. Actuellement occupée comme maison de rapport. Rez-de-chaussée avec entresol : L’entresol surélevé au-dessus du rez-de-chaussée permet de jouer intelligemment avec les niveaux. Idéal pour créer un bureau indépendant, un atelier, un espace de stockage ou un coin lecture cosy. Les espaces de vie s’étendent du 1er au 3e étage, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une séparation agréable entre les zones de jour et de nuit. Le dernier niveau, aménagé en duplex sous combles, apporte du cachet et un volume supplémentaire à l’ensemble. La maison se trouve à proximité immédiate des Marolles, un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Bruxelles. Connu pour son ambiance bohème, son marché aux puces quotidien sur la Place du Jeu de Balle, ses antiquaires, ses galeries d’art et ses bistrots typiques, le quartier attire autant les Bruxellois que les visiteurs. À quelques minutes à pied, vous trouverez également le Sablon, ses chocolatiers réputés, ses boutiques haut de gamme, ainsi que le Palais de Justice et ses vues imprenables sur Bruxelles. Transports en commun : Métro Louise (lignes 2 et 6) ou Porte de Hal (lignes 2, 6, et tram 3, 4, 51, 82) Tram 92, 93 (arrêt Poelaert ou Louise) Gare du Midi à seulement 15 minutes à pied, ou quelques arrêts de tram/métro Écoles, crèches, commerces de quartier, supermarchés, cafés, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. Faire offre à partir de 370.000€ Annonce non contractuelle. Rose vous intéresse ? Contactez nous au Tel 02 209 10 70 ou par email Contact pour effectuer une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 1 292 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 050 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

287 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08589 Réf. vendeur: 724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andrée Geulen

175 m 1' 3'' 667 m 1' 55'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

11 m 4'' 11 m 2'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

11 m 4'' 11 m 2'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

275 m 1' 6'' 324 m 56'' 275 m 3' 275 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

397 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

413 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

759 m 9'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

759 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

495 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

495 m 6'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

701 m 4' 922 m 2' 12'' 689 m 8' 689 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

563 m 2' 28'' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny

475 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gare Du Midi

548 m 2' 15'' 871 m 2' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Proxy Delhaize Fonsny

548 m 2' 15'' 871 m 2' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Intermarché SAint Gilles

613 m 2' 13'' 954 m 2' 19'' 504 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

744 m 1' 33''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,7 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Andrée Geulen" à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La station "Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Porte De Hal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Be Manos") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gare Du Midi" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fonsny" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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