Huis te koop - Laken RBV42956 In optie

Avenue du Forum 22 1020 Laken

1 050 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue du Forum 22 1020 Laken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Gelegen in de zeer gegeerde Forumlaan in Laken, charmeert deze elegante villa gebouwd in 1974 door haar onberispelijke staat, voorbeeldig onderhoud en instapklare karakter. De woning beschikt over mooie volumes en een functionele indeling, ideaal zowel voor een groot gezin als voor de uitoefening van een vrij beroep. De ruime, lichtrijke en gezellige leefruimte is opgebouwd rond een gashaard met inbouwcassette, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijk bureau, perfect geschikt voor een vrij beroep of comfortabel telewerk. De volledig ingerichte gesloten keuken, voorzien van een centraal kookeiland en hoogwaardige Miele-toestellen, beantwoordt aan de verwachtingen van liefhebbers van koken en gezellig samenzijn. Een grote garage met laadstation maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping beschikt de villa over vijf slaapkamers en twee badkamers, die comfort, privacy en een flexibele indeling bieden (kinderkamers, master bedroom, extra bureau, hobby- of ontspanningsruimte, enz.). Kelders onder de volledige woning bieden ideale mogelijkheden voor opslag, wasruimte of technische installaties. De volledig omheinde tuin, rolluiken op het gelijkvloers en een alarmsysteem garanderen privacy en veiligheid. EPB: C+ Elektriciteit conform tot 2050. 18 fotovoltaïsche zonnepanelen met groenestroomcertificaten geldig tot 02/2032. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 180 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1027 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42956 Ref. verkoper: 7595514 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zarafa

604 m 4' 1,2 km 2' 30'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal Du Parc Astrid

981 m 12' 1,4 km 2' 57'' 981 m 12' 981 m 12'

Basisscholen

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal Du Parc Astrid

981 m 12' 1,4 km 2' 57'' 981 m 12' 981 m 12'

Middelbare scholen

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad

209 m 3' 202 m 29'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

600 m 1' 26''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 1' 52''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

509 m 6'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

444 m 5'

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

447 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

520 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

497 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

Treinstations

Bockstael

3 km 36' 3,1 km 5' 2,2 km 17' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 1º 1' 13,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Atomiumlaan

1,4 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - De Wand

538 m 8' 538 m 6' 538 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Atomium

1,5 km 18'

Winkels

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

442 m 7' 908 m 1' 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Delhaize Mutsaard

438 m 6' 397 m 57'' 438 m 5' 438 m 5'

Aldi Bruxelles

515 m 8' 530 m 1' 16'' 515 m 6' 515 m 6'

Pretparken

Atomium

1,9 km 4'

Musea

Musée Du Design Brussels

1,7 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

3,1 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

8,4 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue du Forum - Forumlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Strombeek Bever (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Mutsaard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.U vindt een "Atomium" op 4 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Transporten

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Wand".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bockstael" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zarafa", op slechts 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 21 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op 6 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets