Huis te koop - Laken RBV42956 In optie

Avenue du Forum 22 1020 Laken

1 050 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue du Forum 22 1020 Laken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Gelegen in de zeer gegeerde Forumlaan in Laken, charmeert deze elegante villa gebouwd in 1974 door haar onberispelijke staat, voorbeeldig onderhoud en instapklare karakter – hier hoeft u enkel uw koffers uit te pakken. De woning beschikt over mooie volumes en een functionele indeling, ideaal zowel voor een groot gezin als voor de uitoefening van een vrij beroep. De ruime, lichtrijke en gezellige leefruimte is opgebouwd rond een gashaard met inbouwcassette, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijk bureau, perfect geschikt voor een vrij beroep of comfortabel telewerk. De volledig ingerichte gesloten keuken, voorzien van een centraal kookeiland en hoogwaardige Miele-toestellen, beantwoordt aan de verwachtingen van liefhebbers van koken en gezellig samenzijn. Een grote garage met laadstation maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping beschikt de villa over vijf slaapkamers en twee badkamers, die comfort, privacy en een flexibele indeling bieden (kinderkamers, master bedroom, extra bureau, hobby- of ontspanningsruimte, enz.). Kelders onder de volledige woning bieden ideale mogelijkheden voor opslag, wasruimte of technische installaties. De volledig omheinde tuin, rolluiken op het gelijkvloers en een alarmsysteem garanderen privacy en veiligheid. EPB: C+ Elektriciteit conform tot 2050. 18 fotovoltaïsche zonnepanelen met groenestroomcertificaten geldig tot 02/2032. Een complete woning, perfect onderhouden, die directe levenskwaliteit biedt en groot familie- en professioneel potentieel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 180 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1027 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42956 Ref. verkoper: 7595514 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zarafa

604 m 4' 1,2 km 2' 30'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal Du Parc Astrid

981 m 12' 1,4 km 2' 57'' 981 m 12' 981 m 12'

Basisscholen

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal Du Parc Astrid

981 m 12' 1,4 km 2' 57'' 981 m 12' 981 m 12'

Middelbare scholen

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad

209 m 3' 202 m 29'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

600 m 1' 26''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 1' 52''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

509 m 6'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

444 m 5'

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

447 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

520 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

497 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

Treinstations

Bockstael

3 km 36' 3,1 km 5' 2,2 km 17' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 1º 1' 13,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Atomiumlaan

1,4 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - De Wand

538 m 8' 538 m 6' 538 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Atomium

1,5 km 18'

Winkels

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

442 m 7' 908 m 1' 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Delhaize Mutsaard

438 m 6' 397 m 57'' 438 m 5' 438 m 5'

Aldi Bruxelles

515 m 8' 530 m 1' 16'' 515 m 6' 515 m 6'

Pretparken

Atomium

1,9 km 4'

Musea

Musée Du Design Brussels

1,7 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

3,1 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

8,4 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,3 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Atomium" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Atomiumlaan") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - De Wand" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 2 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bockstael" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal Du Parc Astrid", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Zarafa", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad" is 3 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Strombeek Bever (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Mutsaard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets