Huis te koop - Laken VWD16260
Laeken 1020 Laken
1 050 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Laken?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in de zeer gegeerde Forumlaan in Laken, charmeert deze elegante villa gebouwd in 1974 door haar onberispelijke staat, voorbeeldig onderhoud en instapklare karakter – hier hoeft u enkel uw koffers uit te pakken.
De woning beschikt over mooie volumes en een functionele indeling, ideaal zowel voor een groot gezin als voor de uitoefening van een vrij beroep.
De ruime, lichtrijke en gezellige leefruimte is opgebouwd rond een gashaard met inbouwcassette, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijk bureau, perfect geschikt voor een vrij beroep of comfortabel telewerk.
De volledig ingerichte gesloten keuken, voorzien van een centraal kookeiland en hoogwaardige Miele-toestellen, beantwoordt aan de verwachtingen van liefhebbers van koken en gezellig samenzijn.
Een grote garage met laadstation maakt dit niveau compleet.
Op de eerste verdieping beschikt de villa over vijf slaapkamers en twee badkamers, die comfort, privacy en een flexibele indeling bieden (kinderkamers, master bedroom, extra bureau, hobby- of ontspanningsruimte, enz.).
Kelders onder de volledige woning bieden ideale mogelijkheden voor opslag, wasruimte of technische installaties.
De volledig omheinde tuin, rolluiken op het gelijkvloers en een alarmsysteem garanderen privacy en veiligheid.
EPB: C+
Elektriciteit conform tot 2050.
18 fotovoltaïsche zonnepanelen met groenestroomcertificaten geldig tot 02/2032.
Een complete woning, perfect onderhouden, die directe levenskwaliteit biedt en groot familie- en professioneel potentieel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 050 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 180 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Totale oppervlakte
330 m²
Oppervlakte van de woonruimte
60 m²
Oppervlakte kantoor
12 m²
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Totale grondoppervlakte
1027 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
106 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251216‐0000737727‐01‐2
CO2-uitstoot
23
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan