Huis te koop - Schaarbeek VBD34868

Rue Vandeweyer 107 1030 Schaarbeek

Voorstel vanaf 375 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 3 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue Vandeweyer 107 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Koop – Te renoveren tweewoonst met groot potentieel – Schaarbeek

📍 Louis Bertrandwijk – vlak bij het Huis Autrique
💰 Vanafprijs : 375.000 €
📏 Gelijkvloers + 3 verdiepingen + zolder + kelders + achterkoer
🏠 Momenteel opgedeeld in 3 wooneenheden (feitelijke situatie) – Stedenbouwkundige erkenning als tweewoonst
💸 Huidige huuropbrengst : ± 2.000 €/maand
📊 Bruto rendement geschat : ± 6,4 %

✨ Troeven van het pand :
✔️ Royale volumes en flexibele indeling
✔️ Veel inrichtingsmogelijkheden na renovatie
✔️ Achterkoer en kelders voor extra ruimte
✔️ Gezochte ligging : openbaar vervoer, winkels en voorzieningen op wandelafstand

👉 Waarom investeren ?
Deze ruime woning op toplocatie combineert een onmiddellijk huurrendement met een enorm renovatiepotentieel. Een zeldzame kans, ideaal voor slimme investeerders of gezinnen op zoek naar een ambitieus project.

⚡ Technische info :

  • EPC : E+ / F / G

  • Elektriciteit : niet conform

📞 Interesse ?
Contacteer Frédéric Top – We Invest Brussel-Europa
📱 Tel +32 472 34 44 08
📧 Contact
🌐 Ontdek al onze panden via www.weinvest.be

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1800

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13482 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2023

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34868 Ref. verkoper: 7189978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Courte Echelle

378 m 2' 25'' 1,5 km 4' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

279 m 3' 443 m 1' 3'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

279 m 3' 443 m 1' 3'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut De La Providence

150 m 34'' 454 m 1' 7'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,1 km 9'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

217 m 2' 36''

De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord

217 m 2' 36''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

217 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

201 m 2' 24''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

363 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Treinstations

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

1,3 km 6' 1,8 km 4' 873 m 13' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

10,1 km 41' 9,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

602 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Est/Oost

166 m 1' 42'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Fietsdeelsysteem

Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max

201 m 2' 25''

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

200 m 1' 50'' 697 m 1' 40'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Aldi Schaerbeek

677 m 4' 888 m 2' 9'' 677 m 8' 677 m 8'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

715 m 8' 880 m 2' 13'' 532 m 9' 715 m 9'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,3 km 5'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

2,7 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

10 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Courte Echelle" op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Institut De La Providence is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is te bereiken in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord" treinstation zijn.Bij het "Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colignon") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Est/Oost" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Schaerbeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Schaerbeek Brusillia (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download