Huis te koop - Etterbeek RBW30760

Rue des Atrébates 47 1040 Etterbeek

1 425 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 405
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Atrébates 47 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen nabij Montgomery, in een gegeerde wijk op een steenworp van parken, winkels en openbaar vervoer, werd deze karaktervolle woning uit 1928 in 2010 gerenoveerd. In uitstekende staat biedt zij een totale oppervlakte van ca. 400 m² (waarvan 300 m² bewoonbaar). Vanaf de inkom zijn de charme van het oude en de mooie volumes meteen aanwezig, versterkt door parket, natuursteen en een open haard. Perfect ingedeeld strekt de woning zich uit over meerdere niveaus. Het gelijkvloers geeft uit op een inkomhal met toegang tot een garage (een echte troef in de wijk). Achteraan geven twee polyvalente ruimtes/slaapkamers met douchekamer rechtstreeks uit op de tuin. De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte met een ruime, doorlopende en zeer lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Rechtstreekse toegang tot het terras en de 60 m² grote koer-tuin. De tweede en derde verdieping omvatten vier slaapkamers, een kleine salon of extra slaapkamer, een badkamer en een douchekamer met sauna. De zolder werd ingericht als speelkamer; het geheel wordt vervolledigd met vier toiletten en grote kelders in de onderbouw. Het pand is momenteel verhuurd aan een colivingbedrijf. Hoewel de ruimtes voor deze activiteit licht werden aangepast met lichte scheidingswanden, wordt de woning voor de verkoop volledig teruggebracht naar haar oorspronkelijke indeling. Een zeldzaam adres en een ideale opportuniteit voor gezinsleven of een eersteklas investering. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1928

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

405 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

146 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

370 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2029

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30760 Ref. verkoper: 7748059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Montgomery

503 m 4' 1,5 km 3' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 371 m 53'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel

458 m 4' 934 m 1' 50'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Michel

458 m 4' 934 m 1' 50'' 282 m 3' 282 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

272 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

382 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

382 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

647 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

647 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

432 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

542 m 7'

Treinstations

Merode

881 m 3' 1,2 km 2' 8'' 569 m 8' 881 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,7 km 38' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Legerlaan

322 m 46''

Autodelen

Cambio - Armée/Leger

215 m 1' 3'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Montgomery

242 m 2' 54''

Winkels

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

350 m 1' 52'' 1,7 km 2' 46'' 352 m 4' 352 m 4'

Carrefour Market Etterbeek

634 m 2' 26'' 650 m 1' 39'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1 km 4' 1,2 km 2' 48'' 770 m 10' 1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musea

Musée Autoworld

2,1 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

6,7 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Atrébates - Atrebatenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Etterbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Montgomery".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Armée/Leger" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Michel" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "British Junior Academy Of Brussels", op 5 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Babilou Montgomery" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets