Huis te koop - Etterbeek VBD53822

Rue Gérard 72 1040 Etterbeek

799 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 2 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue Gérard 72 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo presenteert u in Etterbeek, in de wijk Cinquantenaire, een zeer mooie eengezinswoning met een totale oppervlakte van +/- 257 m² (EPB-waarde van +/- 191 m²) met tuin en een kleine werkplaats van +/- 11 m². Het huis is uitstekend gelegen, vlakbij het Jubelpark, de winkels van de Tongresstraat en in het hart van de Europese wijk. Het is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: kelders en dubbele garage met stookruimte - Op de 1e verdieping vindt u een lichte leefruimte met salon, eetkamer en een open keuken met ontbijthoek onder een koepel, alles met een totale oppervlakte van +/- 53 m², met directe toegang tot de tuin van +/- 56 m². De tussenverdieping geeft toegang tot een badkamer (dubbele wastafel, bad en toilet). Op de 1e verdieping, op de overloop, bevinden zich twee slaapkamers van +/- 24,5 m² en +/- 16 m². Op de 3e verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers (+/- 16 m², +/- 11 m² en +/- 7 m²), een mezzanine van +/- 15 m² (plafondhoogte +/- 1,80 m) en een tweede badkamer (wastafel, bad en toilet). DIVERSEN: EPC: G. Dubbele beglazing, vloer, condensatieketel op gas. Vrij bij akte. Prijs: 799.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Zeer mooi potentieel! Niet te missen!

Informatie en bezichtigingen: Tel 02/646.88.10

Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=DUUrUn3n8kf Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 360 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1893

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

56 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

146 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80391 kWh/jaar

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53822 Ref. verkoper: 7241216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Dauphins

160 m 32'' 926 m 2' 13'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

53 m 10'' 785 m 1' 53'' 53 m 38'' 53 m 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

53 m 10'' 785 m 1' 53'' 53 m 38'' 53 m 38''

Middelbare scholen

Institut Des Dames De Marie

549 m 1' 49'' 817 m 1' 57'' 549 m 7' 549 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

307 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

344 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

344 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

435 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

742 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

837 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

837 m 10'

Treinstations

Merode

1,5 km 7' 1,9 km 3' 746 m 9' 746 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 38' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Merode

477 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Merode

390 m 1' 18'' 384 m 5' 384 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Celtes/Kelten

398 m 5'

Winkels

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

362 m 1' 12'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 396 m 5' 396 m 5'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

951 m 4' 2,8 km 5' 675 m 10' 951 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", 1 minuut afstand met de fiets.Institut Des Dames De Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Dauphins" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 10 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Merode") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Merode".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Celtes/Kelten" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Leuven is slechts 21 minuten met de auto. Aalst is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaerbeek Roodebeek (11 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets