Maison à vendre - Etterbeek VBD53822

Rue Gérard 72 1040 Etterbeek

799 000 €

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VBD53822

  • 5 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue Gérard 72 1040 Etterbeek
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Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Etterbeek, quartier Cinquantenaire, une très belle maison unifamiliale d’une superficie totale de +/- 257m2 (valeurs PEB de +/-191m²) avec jardin et petit atelier de +/11m2. Dotée d'une excellente situation, à proximité du Parc du Cinquantenaire, des transports en communs, commerces de la rue des Tongres et en plein cœur du Quartier Européen, elle se compose comme suit : RDC caves et garage double avec espace chaufferie - Au 1er étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec coin petit déjeuner sous coupole, le tout pour une superficie totale de +/-53 m², avec accès direct au jardin de +/-56 m². L'entresol dessert une salle de bains (double lavabo, baignoire et WC). Au 1er étage, le palier, deux chambres de +/-24,5 m² et +/-16 m². Au 3ème étage, le palier mène à trois chambres (+/-16 m², +/-11 m² et +/- 7 m²), une mezzanine de +/-15 m² au sol (hauteur sous plafond +/-1,80 m) ainsi qu’à une seconde salle de bains (lavabo, baignoire et WC). DIVERS : PEB : G. Double vitrage, plancher au sol, chaudière au gaz à condensation. Libre à l’acte. Prix : 799.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Très beau potentiel ! A visiter sans tarder !

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DUUrUn3n8kf Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 360 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1893

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

146 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80391 kWh/an

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53822 Réf. vendeur: 7241216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Dauphins

160 m 32'' 926 m 2' 13'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

53 m 10'' 785 m 1' 53'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

53 m 10'' 785 m 1' 53'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

549 m 1' 49'' 817 m 1' 57'' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

307 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

344 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

344 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

435 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

742 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

837 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

837 m 10'

Gares

Merode

1,5 km 7' 1,9 km 3' 746 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 38' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

477 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Merode

390 m 1' 18'' 384 m 5' 384 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes/Kelten

398 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

362 m 1' 12'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 396 m 5' 396 m 5'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

951 m 4' 2,8 km 5' 675 m 10' 951 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Dames De Marie" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Dauphins", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Merode" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Merode") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Celtes/Kelten".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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