Maison à vendre - Etterbeek VBD53822 Option

Rue Gérard 72 1040 Etterbeek

799 000 €

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VBD53822

  • 5 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue Gérard 72 1040 Etterbeek
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Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Etterbeek, quartier Cinquantenaire, une très belle maison unifamiliale d’une superficie totale de +/- 257m2 (valeurs PEB de +/-191m²) avec jardin et petit atelier de +/11m2. Dotée d'une excellente situation, à proximité du Parc du Cinquantenaire, des transports en communs, commerces de la rue des Tongres et en plein cœur du Quartier Européen, elle se compose comme suit : RDC caves et garage double avec espace chaufferie - Au 1er étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec coin petit déjeuner sous coupole, le tout pour une superficie totale de +/-53 m², avec accès direct au jardin de +/-56 m². L'entresol dessert une salle de bains (double lavabo, baignoire et WC). Au 1er étage, le palier, deux chambres de +/-24,5 m² et +/-16 m². Au 3ème étage, le palier mène à trois chambres (+/-16 m², +/-11 m² et +/- 7 m²), une mezzanine de +/-15 m² au sol (hauteur sous plafond +/-1,80 m) ainsi qu’à une seconde salle de bains (lavabo, baignoire et WC). DIVERS : PEB : G. Double vitrage, plancher au sol, chaudière au gaz à condensation. Libre à l’acte. Prix : 799.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Très beau potentiel ! A visiter sans tarder !

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DUUrUn3n8kf Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 360 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1893

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

146 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80391 kWh/an

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53822 Réf. vendeur: 7241216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Dauphins

160 m 32'' 926 m 2' 13'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

53 m 10'' 785 m 1' 53'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

53 m 10'' 785 m 1' 53'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

551 m 1' 50'' 818 m 1' 57'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

307 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

344 m 4'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

344 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

435 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

742 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

837 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

837 m 10'

Gares

Merode

1,5 km 7' 1,9 km 3' 746 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 38' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

477 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Cinquantenaire

347 m 1' 30'' 347 m 4' 347 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

398 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

362 m 1' 12'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 396 m 5' 396 m 5'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

951 m 4' 2,8 km 5' 675 m 10' 951 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Dauphins" et se trouve à 2 minutes en marchant."Institut Des Dames De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cinquantenaire".Une gare SNCB ("Merode") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes / Kelten" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Merode") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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