Huis te koop - Elsene VBD95768

Avenue Louis Lepoutre 31 1050 Elsene

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95768

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 1 Garage
  • 50 m² Tuin
Avenue Louis Lepoutre 31 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ixelles: Herenhuis te koop, gelegen in de wijk Louis Lepoutre

Gelegen in de zeer gegeerde wijk Louis Lepoutre, tussen het Brugmannplein en de Châtelainwijk, zal dit herenhuis met bel-etage van ca. 450 m² bruto oppervlakte liefhebbers van ruimte en karakter weten te bekoren. Het pand dateert van het begin van de jaren 1900 en beschikt over prachtige plafondhoogtes, originele moulures, decoratieve zuilen en houten vloeren doorheen de hele woning.

Te renoveren, biedt dit pand een zeldzame opportuniteit om een karaktervolle eigendom volledig naar eigen smaak herin te richten. De raamkozijnen worden momenteel gerenoveerd.

Indeling van het pand:
Kelderverdieping: twee kelders.
Gelijkvloers: een garage, een wasruimte, een toilet en twee enfiladekamers met toegang tot een aangename buitenruimte van ca. 50 m².
Eerste verdieping: drie prachtige enfiladekamers met hoge plafonds met moulures, een decoratieve zuil, een mooie open haard en houten vloeren, evenals een volledig uitgeruste keuken.
Tussenverdieping: een gastentoilet.
Tweede verdieping: twee slaapkamers, een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau of dressing en een badkamer.
Derde verdieping: twee bijkomende slaapkamers, een bureau, een polyvalente ruimte en een badkamer.
Vierde verdieping: twee slaapkamers en toegang tot de zolder.

Troeven:

  • Karaktervolle woning met zeer mooie volumes
  • Buitenruimte van ca. 50 m²
  • Garage
  • Centrale verwarming op gas met een ketel van 2023

Technische gegevens: Geïsoleerd dak uit die tijd, EPC F, Elektrisch certificaat niet conform.

Beschikbaarheid: Vrij bij akte

Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een aankoop in alle gemoedsrust.

Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op Tel +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Ixelles op era.be/chatelain

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 331 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

450 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

21 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Bebouwbare oppervlakte

103 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

131176 kWh/jaar

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95768 Ref. verkoper: 1471743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arc En Ciel

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

719 m 2' 23'' 719 m 1' 43'' 660 m 8' 660 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire De Ten Bosch

745 m 2' 26'' 745 m 1' 47'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

533 m 1' 46'' 533 m 1' 16'' 474 m 6' 474 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

86 m 1' 2''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

156 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

683 m 8'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

932 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 26'

Treinstations

Germoir / Mouterij

2,2 km 11' 2,3 km 6' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 55' 17,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

343 m 49''

Autodelen

Cambio - Chalon

286 m 57'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Fietsdeelsysteem

Villo - Page / Edelknaap

390 m 5'

Winkels

Delhaize Molière

338 m 1' 24'' 348 m 50'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Louis Delhaize Ixelles

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Carrefour Express Rue Americain

726 m 2' 25'' 726 m 1' 44'' 668 m 8' 668 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 28 minuten te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 11 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Germoir / Mouterij") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Bij het "Villo - Page / Edelknaap" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chalon" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 11 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Arc En Ciel", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Groupe Scolaire De Ten Bosch" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire De Ma Campagne" is 6 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Molière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Americain (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen