Huis te koop - Elsene RBW31795

Rue Franz Merjay 177 1050 Elsene

1 195 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 2 Badkamer(s)
  • 45 m² Terras
Rue Franz Merjay 177 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de zeer gegeerde Franz Merjaystraat, biedt dit elegante karakterhuis ongeveer 250 m² en charmeert het door zijn lichtinval, royale volumes en tijdloze uitstraling. Op tuinniveau bevindt zich een prachtige, volledig uitgeruste keuken van ca. 40 m², met directe toegang tot de westgericht tuin van 65 m². Een bijzonder aangenaam geheel dat een mooie continuïteit creëert tussen de leefruimtes en de buitenruimtes. Op de bovenverdieping geniet een schitterende ontvangstruimte, bestaande uit een salon en een bibliotheek, van een opmerkelijke lichtinval, prachtige parketvloeren en directe toegang tot een aangenaam terras. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers en biedt een ideale leefomgeving voor een gezin. Een zolder van ca. 40 m² vervolledigt het geheel. Met een EPC E-, een gewaardeerde energieprestatie voor een woning uit die periode, vormt dit pand een zeldzame opportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Een lichtrijke en elegante woning die charme, volumes en woonkwaliteit combineert in een bijzonder gezochte omgeving. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 721 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31795 Ref. verkoper: 7751678 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Noukys

385 m 1' 17'' 385 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

631 m 2' 29'' 637 m 1' 31'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

631 m 2' 29'' 637 m 1' 31'' 575 m 7' 575 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

851 m 2' 50'' 851 m 2' 2'' 748 m 10' 851 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

262 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

262 m 3'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

772 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

266 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

558 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 29'

Treinstations

Vorst-Oost / Forest-Est

2,8 km 12' 3,2 km 8' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 1º 17,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Franz Merjaystraat

37 m 5''

Autodelen

Cambio - Brugmann

319 m 1' 36'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Fietsdeelsysteem

Villo - Darwin

286 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Ixelles

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

558 m 1' 51'' 767 m 1' 50'' 558 m 7' 558 m 7'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

758 m 2' 31'' 758 m 1' 43'' 566 m 7' 566 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,8 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 27'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,8 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 29 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 10 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 11 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Brugmann" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Darwin" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Leuven in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Vanderkindere (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire De Ma Campagne" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baby-Noukys" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets