Huis te koop - Elsene RBW60987

Rue de la Vallée 9 1050 Elsene

3 650 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 760
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 6 Badkamer(s)
Rue de la Vallée 9 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geklasseerd als Brussels architecturaal erfgoed, is deze schitterende herenwoning in eclectische stijl, gebouwd in 1890, de voormalige persoonlijke woning van architect Ernest Delune. Ze valt op door haar royale volumes en de talrijke indelingsmogelijkheden, waaronder de optie voor een vrij beroep dankzij de twee aparte ingangen. Achter de elegante roodstenen gevel van meer dan 12 meter breed, ligt het pand op een perceel van ± 3,78 are en ontwikkelt het een bruto oppervlakte van ± 1.025 m², waarvan ± 760 m² bewoonbaar, verdeeld over 5 niveaus. Deze uitzonderlijke woning beschikt onder meer over een prachtig salon, bibliotheken, bureaus, 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 doucheruimtes en talrijke bergruimtes. Gelijkvloers: twee bureaus/salons, eetkamer en leefkeuken. 1ste verdieping: ruime ontvangstruimtes met bow-windows, dubbele salon en aparte bar. 2de verdieping: masterverdieping met slaapkamer, aparte salon (of 2de kamer), dressing en badkamer. 3de en 4de verdiepingen: vijf comfortabele slaapkamers en drie badkamers. Onafhankelijke studio: toegankelijk via de hoofdwoning en via een aparte ingang in de Lakstraat. De hele woning is volledig onderkelderd en uitgerust met een lift die de 5 niveaus bedient, van -1 tot de 3de verdieping. Tot slot maken drie individuele garages, bereikbaar via de Lakstraat, dit uitzonderlijke eigendom compleet. Een zeldzaam aanbod op de markt dat architecturaal prestige, modern comfort en een toplocatie in het hart van Elsene combineert. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 021 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

60 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

760 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

90 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

345 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW60987 Ref. verkoper: 7800747 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Picard

577 m 2' 14'' 806 m 1' 56'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

555 m 2' 10'' 828 m 1' 59'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

483 m 1' 55'' 496 m 1' 11'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

299 m 59'' 565 m 1' 21'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

423 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

301 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

332 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

332 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1 km 5' 1,5 km 3' 846 m 10' 986 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 49' 16,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

486 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Gachard

511 m 1' 42'' 511 m 6' 511 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Etangs / Vijvers

412 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Louise

254 m 55'' 245 m 35'' 254 m 3' 254 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Carrefour Express Vleurgat

738 m 2' 27'' 738 m 1' 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,3 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Vallée - Dalstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Louise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Vleurgat (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op 5 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Marie Picard", op 7 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", op slechts 6 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het duurt 5 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gachard".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Etangs / Vijvers".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets