Huis te koop - Elsene VBD39326

Rue Alfred Giron 16 1050 Elsene

895 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 229
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Alfred Giron 16 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infos & Bezoeken: Alexandre - Tel +32 474 40 18 00 - Contact | IXELLES - Wijk Flagey - Gelegen in een rustige straat tussen de Vijvers van Elsene en het Flageyplein, biedt By the Way u deze prachtige eengezinswoning aan met een bewoonbare oppervlakte van 229 m² (volgens EPC). Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, strekt het huis zich uit over 3 niveaus met royale volumes en mooie plafondhoogtes. INDELING: Op het gelijkvloers leidt een inkomhal met originele mozaïekvloer naar een eerste slaapkamer of bureau, een ruime leefruimte met open haard en een hyper-uitgeruste open keuken. Een groot schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot een aangename tuin van ongeveer 70 m². De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met zowel bad als douche. De bovenste verdieping herbergt een lichte master suite met eigen badkamer en ingebouwde kasten. In de kelder: wasruimte, wijnkelder en verschillende ruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. TECHNIEK: EPC D, conforme elektriciteit, condensatieketel op gas (2008), nieuwe driedubbele beglazing met thermische en akoestische isolatie (2018), nieuw geïsoleerd dak (2007). Een woning die elegantie, comfort en een uitzonderlijke ligging combineert – ideaal voor een gezin dat zich in het hart van Elsene wil vestigen, in een groene en levendige omgeving. Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/7136534-giron-16 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1926

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

37 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

229 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

72 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

165 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42631 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39326 Ref. verkoper: 7136534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Envol Asbl

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

383 m 1' 28'' 459 m 56'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

383 m 1' 28'' 459 m 56'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

383 m 1' 28'' 459 m 56'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

318 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

261 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

584 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Mouterij / Germoir

332 m 1' 57'' 636 m 1' 10'' 332 m 4' 332 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 45' 15,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

1,3 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Aulne/Els

366 m 1' 23'' 366 m 4' 366 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Germoir/Mouterij

339 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Germoir

308 m 1' 36'' 611 m 1' 9'' 308 m 4' 308 m 4'

Proxy Delhaize Flagey

585 m 4' 610 m 1' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Lidl Elsene

819 m 6' 1,3 km 2' 42'' 639 m 10' 819 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Germoir (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Flagey (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aulne/Els" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Germoir/Mouterij".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Mouterij / Germoir" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Envol Asbl" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

01 - giron 16 - aer 2025 rgpd.pdf

Download

02 - giron 16 - peb.pdf

Download

03 - giron 16 - cel rgpd.pdf

Download

05 - giron 16 - plans.pdf

Download

04 - giron 16 - plan cadastral.pdf

Download

06 - giron 16 - attestation de sol - rgpd.pdf

Download