Huis te koop - Elsene VBE33385
675 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Prachtige CASCO-woning met groot potentieel, ideaal gelegen in de wijk LOUISE/Vijvers van Elsene.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ±240 m² en beschikt over een Engelse koer, een tuin en een atelier.
Typisch profiel: koper die de werken wenst af te werken en het pand naar eigen smaak wil inrichten.
De ruwbouw werd reeds uitgevoerd volgens de regels van de kunst (details beschikbaar op aanvraag), met een afgeleverde stedenbouwkundige vergunning (beschikbaar op aanvraag).
Een deel van het materiaal is reeds aangekocht en inbegrepen in de verkoop.
De woning zou als volgt ingedeeld worden:
Kelder: kelder/opslagruimte, atelier ±30 m² (gerealiseerd met vergunning), wc, technische ruimte met aparte tellers, douchekamer en Engelse koer (veel licht). Mogelijkheid tot slaapkamers op dit niveau.
Gelijkvloers: gastenkamer/bureau, leefruimte en gang met toegang tot een oase van rust: de tuin.
1e verdieping: apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken en balkon.
2e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een plat dak/terras, evenals een badkamer.
3e verdieping: 4e slaapkamer, dressing, douchekamer.
Vergunning afgeleverd voor: aanleg van een Engelse koer, heropbouw van een bijgebouw, verhoging van de achtergevel, bouw van een dakkapel, vervanging van het buitenschrijnwerk aan de voorgevel en uitvoering van structurele werken.
Reeds uitgevoerde werken: stabiliteitsstudie, funderingen, vloerbekleding, injecties in de kelder, aankoop van raamkozijnen (plaatsing achtergevel nog te voorzien), isolatie van de voorgevel, gedeeltelijke dakisolatie, installatie van meters, leidingen en elektrische bekabeling, aanleg van de Engelse koer, installatie van VELUX-ramen, aankoop van radiatoren (plaatsing nog te voorzien), behandeling van balken, enz.
Volledige lijst, offertes, 3D-plannen en documentatie beschikbaar op aanvraag.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 675 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
27 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
240 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
25 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
46 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
55 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Totale grondoppervlakte
105 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
346 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
70 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/11/2032
CO2-uitstoot
69
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,6 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan