Huis te koop - Luxembourg RBV47588

1118 Luxembourg

4 520 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 650
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze unieke eigendom biedt een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar luxe en comfort nabij Luxemburg-stad. Gelegen in de gewilde wijk Bertrange, onderscheidt dit moderne pand zich door zijn indrukwekkende architectuur, royale ruimtes en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 650 m² biedt deze woning volop ruimte voor zowel ontspanning als functioneel gebruik. Het eigentijdse ontwerp met grote glazen puien zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit, en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken. Bovendien zijn er diverse comfortvoorzieningen zoals een fitnessruimte, sauna en wellnessruimte, waardoor dit huis een oase van rust en welzijn vormt. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door uitgebreide gebruiksmogelijkheden op het terrein zelf. Het ondergrondse garage biedt plaats voor maar liefst zes voertuigen, terwijl er ook meerdere externe parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Dankzij de technische installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming op alle niveaus, dubbele ventilatie en geïsoleerde platte daken wordt niet alleen comfort geboden, maar ook energiezuinigheid en duurzaamheid gegarandeerd. De buitenruimte omvat een terras, tuin en een zwembad, wat de woonbeleving verder versterkt. Binnenin is er aandacht besteed aan maatwerkoplossingen zoals ingebouwde kasten en hoogwaardige afwerking, waardoor deze woning zowel elegant als functioneel is. De ligging in Bertrange geeft bewoners het voordeel van nabijheid tot Luxemburg-stad, gecombineerd met de rust en veiligheid van een residentiële omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, en de lokale voorzieningen maken het leven hier bijzonder aangenaam. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met alle luxe die u zich kunt wensen, of naar een eigentijdse villa die indruk maakt, deze eigendom vervult uw wensen op alle gebieden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging, die op weekdagen en zaterdagen mogelijk is. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via Tel +352 26 311 992 . Dit is zonder twijfel een zeldzame kans die u niet mag laten passeren; neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide rondleiding of verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 4 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

650 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47588 Ref. verkoper: 86796357 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

634 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 36' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder