Huis te koop - Luxembourg RBW53116

1118 Luxembourg

3 500 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 650
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze exclusieve residentie te koop in Leudelange, Luxemburg, biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 650 m² straalt de woning moderne architectuur en elegantie uit. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat voldoende comfort garandeert voor een groot gezin of een inwonend koppel. De grote raampartijen laten het natuurlijke daglicht overvloedig binnenstromen en verbinden de leefruimte naadloos met het terras, de tuin en het zwembad. Een volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken, een aparte bureauruimte voor telewerk en maatwerk kasten zorgen voor een praktische en stijlvolle invulling van het interieur. De solide houten parketvloeren en de topkwaliteit afwerkingen benadrukken de luxe uitstraling. In de kelder bevinden zich diverse extra faciliteiten die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een fitnessruimte met douche, een sauna en wellnessruimte, een afgewerkte wijnkelder, een technische ruimte en een aparte toegang voor fietsen. De garage biedt onderdak aan maximaal zes voertuigen en daarnaast is er ook nog een parkeerplaats buiten beschikbaar. Qua technische uitrusting beschikt deze woning over een warmtepomp, vloerverwarming op elk niveau inclusief de garage, een dubbel ventilatiesysteem en een geïsoleerd plat dak. Elk verdiep heeft bovendien een onafhankelijk elektrisch paneel wat de functionaliteit verder optimaliseert. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving nabij Luxemburg-stad, richt deze eigendom zich op kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en luxe afwerking in een exclusieve setting. De vraagprijs bedraagt exact 3.500.000 euro exclusief btw. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Daarnaast biedt de makelaar binnen 48 uur een gratis waardebepaling aan via telefoon of e-mail op Contact . Deze uitzonderlijke woning is een zeldzame opportuniteit op de markt voor wie kwaliteit en ruimte hoog in het vaandel draagt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

650 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53116 Ref. verkoper: 86796357B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

634 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 36' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

5 km 27' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Aldringen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 14 minuten met de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder