Huis te koop - Luxembourg RBW61785

1118 Luxembourg

3 500 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 650
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze uitzonderlijke eigendom te koop in Luxemburg, met een vraagprijs van 3.500.000 €, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De residentie beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 650 m², verdeeld over meerdere kamers en voorzien van vijf comfortabele slaapkamers. De woning is uitgerust met een volledig uitgeruste, luxe keuken en vijf stijlvolle badkamers, waarbij ook een praktische wasruimte aanwezig is. Dankzij de grote raampartijen geniet het interieur van een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woonkamer is ruim en voorzien van een open haard, met directe toegang tot het terras, de tuin en het privézwembad, wat het woongenot versterkt. Aan de binnenkant biedt deze moderne woning diverse extra ruimtes zoals een kantoorruimte die ideaal is voor telewerk. Het geheel is afgewerkt met massief parket en maatwerk kasten die zowel esthetisch als functioneel zijn. In de kelder bevinden zich onder meer een fitnessruimte met douche, een wellnessruimte met sauna en een afgewerkte wijnkelder. De technische ruimte en aparte fietsenstalling zorgen voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Wat parkeren betreft, is er een ruime garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De woning voldoet aan energielabel A, mede dankzij een warmtepomp, vloerverwarming op alle niveaus inclusief de garage, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstromen en een geïsoleerd plat dak. Gelegen in de rustige en gewilde residentiële buurt van Leudelange, biedt deze woning een stijlvolle en ruime leefomgeving op korte afstand van Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen die comfort, ruimte en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Bovendien wordt een gratis schatting van uw huidige eigendom binnen 48 uur aangeboden via hetzelfde telefoonnummer of per e-mail op Contact . Deze unieke residentie combineert luxe, functionaliteit en een toplocatie voor wie op zoek is naar exclusief wonen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

650 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61785 Ref. verkoper: 86796357C Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

634 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 36' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

5 km 27' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Aldringen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 6 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder