Huis te koop - Luxembourg RBW69396

1118 Luxembourg

3 500 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 650
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze statige residentie te koop in Leudelange, Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en luxueuze gezinswoning met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 650 m². De woning valt op door haar hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking, met vijf comfortabele slaapkamers en vijf moderne badkamers die garant staan voor functioneel en comfortabel wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet het interieur van een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer verleent. Een ruime en lichte woonkamer met open haard geeft rechtstreeks toegang tot het terras, de tuin en het uitnodigende zwembad, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De volledig uitgeruste designkeuken en een afzonderlijke kantoorruimte voor telewerk maken deze woning bovendien bijzonder praktisch voor een modern gezin. De kelderverdieping biedt tal van extra voorzieningen die het comfort en welzijn van de bewoners verhogen. Zo is er een fitnessruimte met douche, een wellnesszone met sauna, een afgewerkte wijnkelder, en een technische ruimte. Voor de autoliefhebbers is er een royale binnengarage die plaats biedt aan zes voertuigen, aangevuld met extra parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt ook over moderne technische installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping inclusief de garage, een dubbele ventilatie, en een geïsoleerd plat dak. Elk niveau heeft bovendien een onafhankelijke elektrische installatie, wat het gebruiksgemak en de veiligheid verhoogt. Daarnaast is er praktische toegang voor fietsen voorzien. Deze woning bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële omgeving net buiten Luxemburg-stad, ideaal voor wie wil genieten van rust en ruimte met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke residentie bedraagt 3.500.000 euro exclusief BTW. Bezoeken zijn mogelijk gedurende de week en op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Tevens wordt een gratis waardebepaling van uw eigen woning binnen 48 uur aangeboden via hetzelfde nummer of per e-mail op Contact . Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in topkwaliteit wonen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

650 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69396 Ref. verkoper: 86796357D Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

634 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 36' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

5 km 27' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Aldringen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder