Huis te koop - Luxembourg RBW76007

1118 Luxembourg

3 500 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 650
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze exclusieve eigendom te koop in Luxemburg, meer bepaald in Leudelange, biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 650 m² is deze woning ontworpen om ruimte en comfort te maximaliseren, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een luxueuze leefomgeving nabij Luxemburg-stad. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers, wat een grote flexibiliteit en privacy garandeert voor de bewoners. Grote raampartijen laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen, waardoor de leefruimtes bijzonder aangenaam en helder zijn. De woning is praktisch en doordacht ingedeeld met een ruime woonkamer voorzien van een open haard en directe toegang tot het terras, de tuin en het zwembad. De volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken is ideaal voor culinaire liefhebbers. Er is eveneens een bureau aanwezig, perfect voor telewerk of studieruimte. In de kelder bevinden zich extra faciliteiten zoals een fitnessruimte met douche en een wellnessgedeelte met sauna, wat bijdraagt aan het comfort en de ontspanning binnen huis. Verder is er een afgewerkte wijnkelder, een technische ruimte en zelfs een binnengarage met plaats voor maximaal zes voertuigen, naast één buitenparkeerplaats. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping inclusief de garage, een dubbel ventilatiesysteem en een geïsoleerd plat dak. Dankzij het energiecertificaat A geniet deze residentie van een uitstekende energieprestatie. Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële buurt van Leudelange, combineert deze eigendom rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 3.500.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via Tel +352 26 311 992 . Een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning is eveneens mogelijk binnen 48 uur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

650 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76007 Ref. verkoper: 86796357E Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

634 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 36' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

5 km 27' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Aldringen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 14 minuten met de fiets. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder