Huis te koop - Luxembourg RBW02719

108 Val Ste Croix 1126 Luxembourg

1 795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
108 Val Ste Croix 1126 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en locatie die de aandacht trekt van veeleisende kopers. Gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van de stad, straalt deze eigendom verfijning uit met een geheel van ongeveer 200 m², waarvan circa 150 m² woonoppervlakte. Het hart van de woning wordt gevormd door een lichte, doorlopende woonkamer die meer dan 12 meter diep is en een directe connectie naar een aangelegde terras, wat een zeldzaam en zeer gewild aspect is in dit deel van Luxembourg. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een mezzanine in één van de kamers, en twee volledig uitgeruste badkamers. De indeling op verschillende verdiepingen, inclusief een gezellige zolderruimte en een ondergrondse kelder, biedt volop praktische ruimte voor het dagelijks leven en entertainment. De keuken is gescheiden van de woonruimtes, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Daarnaast zorgt de gasverwarming voor een efficiënte klimaatregeling en is er een wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Buiten biedt de woning niet alleen de luxe van een eigen garage en parkeerplaats, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in een rustige en veilige omgeving. De locatie van deze woning in Luxembourg bezit talrijke voordelen. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, biedt deze eigendom een perfecte balans tussen het rustige, prestigieuze woongevoel en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Scholen, infrastructuur en hoofdwegen bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven vlot en comfortabel verloopt. De omgeving kenmerkt zich door zijn rustige, veilige karakter en hoogwaardige infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een exclusieve woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is bovendien niet overstromingsgevoelig, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie benadrukt. Met een vraagprijs van € 1.795.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een prestigeobject met alles erop en eraan. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze unieke woning in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02719 Ref. verkoper: 2238244 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

731 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

731 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

731 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,9 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4,2 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Musea

Musée Gaspar

28 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue d'Ostende betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder