• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin

Beschrijving

Maison mitoyenne lumineuse en fin de rangée, idéalement située pour les familles
Année de construction : 2002
Chauffage : Gaz
Disponibilité : Immédiate
Surface habitable : 123 m²

Description :

Cette charmante maison mitoyenne en fin de rangée, construite en 2002, offre à votre famille une maison confortable et lumineuse. Située dans le quartier du Cents, un des quartiers prisés de la ville de Luxembourg, elle n'est accolée que d'un côté, garantissant ainsi plus de calme et d'intimité. La maison est immédiatement disponible et est idéale pour les familles à la recherche d'un agencement bien pensé et convivial.

Équipements :

Jardin et terrasse : Profitez des journées ensoleillées dans votre propre jardin ou sur la terrasse accueillante.
Garage : Garez votre véhicule en toute sécurité et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire dans le garage intégré.
3 chambres : Le deuxième étage comprend trois chambres bien agencées et une salle de bains.
Atout majeur - Grenier aménagé : Les combles aménagés sont divisés en trois pièces et disposent d'une salle de bains supplémentaire. Ils sont parfaits pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire.
Agencement :

Rez-de-chaussée :

Garage
Chaufferie
Hall d'entrée
Premier étage :

Cuisine moderne
Séjour spacieux
WC séparé
Deuxième étage :

3 chambres
Salle de bains
Troisième étage :

Grenier aménagé, divisé en 3 pièces
Salle de bains supplémentaire
Particularité :

Le terrain est sous bail emphytéotique. Le contrat est d'une durée de 99 ans et a débuté en 2002.

Cette maison, avec son agencement bien conçu et ses nombreuses possibilités d'utilisation, est le foyer parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

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Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBO34807 Ref. verkoper: 8275609 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 36' 4,9 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 46'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,1 km 13' 5,4 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 35' 10,7 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8 km 37' 16,6 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 18 minuten met de auto. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

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