Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE53094

Rue des Begonias 48 1170 Watermaal-Bosvoorde

575 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 207
  • 3 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue des Begonias 48 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur du très recherché quartier Wiener, découvrez cette authentique maison unifamiliale à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements, elle séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche. Une lumineuse véranda prolonge agréablement les espaces de vie et mène vers une cour aménagée, à l'abri des regards. À l'arrière de la parcelle, une dépendance de caractère, développant environ 20 m² par niveau sur deux étages, offre un espace idéal pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le premier étage est actuellement aménagé en appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche et une toilette séparée. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative, complètent les espaces de vie. Un vaste grenier vient parfaire l'ensemble et offre encore de belles perspectives d'aménagement. À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la gare de Boitsfort, cette maison conjugue le charme d'un quartier prisé avec un potentiel exceptionnel. Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire selon vos envies. Infos et visites : Tel +32 472 46 57 83 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1926

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

207 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

155 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94343 kWh/jaar

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53094 Ref. verkoper: 7793650 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Copains D'Abord

351 m 1' 26'' 633 m 1' 31'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

301 m 1' 45'' 346 m 49'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

383 m 1' 31'' 508 m 1' 13'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

557 m 4' 650 m 1' 33'' 557 m 7' 557 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

252 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

252 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

711 m 9'

Treinstations

Watermaal / Watermael

773 m 4' 839 m 2' 747 m 9' 747 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 50' 16,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

597 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Col-Vert/Groenkraag

189 m 54'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

267 m 3'

Winkels

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

354 m 4' 389 m 56'' 417 m 5' 417 m 5'

Shop & Go Delhaize Keym

348 m 1' 33'' 396 m 57'' 348 m 4' 348 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 11'

Musea

Musée Autoworld

6,2 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

31,7 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 5'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Bégonias - Begoniastraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Copains D'Abord" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Villo - Keym" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Col-Vert/Groenkraag" station.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 9 minuten lopen metrolijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 18 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Watermael-Boitsfort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Keym (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 12 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

peb.pdf

Download

pi 2025 rgpd.pdf

Download

ce rgpd.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download