Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE43861

Clos du Dauphin 19 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

950 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Clos du Dauphin 19 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van de gewilde wijk Les Pléiades, in de groene omgeving van Le Clos du Dauphin, ligt dit charmante huis met drie gevels waar rust, licht en een ontspannen levensstijl heersen. Een ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en momenten om samen te genieten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar lichte woonruimtes waar de woonkamer en de eetkamer harmonieus samensmelten in een warme en gezellige sfeer. De aparte, functionele en elegante keuken komt uit op een aangenaam terras en een tuin op het oosten, die baadt in de eerste zonnestralen. Op de bovenverdieping toont het huis zijn volledige potentieel voor een gezin met een kantoor en vier slaapkamers, waarvan twee mooie kamers met mezzanine, echte ruimtes voor spel, creativiteit en dromen voor de allerkleinsten. Twee aparte toiletten maken de indeling van het huis compleet. Deze woning is ontworpen met het oog op dagelijks comfort en beschikt ook over twee garages, drie parkeerplaatsen buiten, ruime kelders, een gasboiler en zonnepanelen. De uitstekende EPC-klasse C is een bijzonder zeldzame troef voor dit type woning, met name dankzij de isolatie van het dak, de gevels en de installatie van zonnepanelen, die het hele jaar door een betere energieprestatie en meer comfort garanderen. Elektrische installatie niet conform. Info en bezichtigingen: Tel +32 472 46 57 83 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

198 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

309 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

418 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25215 kWh/jaar

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43861 Ref. verkoper: 7777674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Piano 1

523 m 4' 529 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

École Georges Désir

403 m 2' 47'' 512 m 1' 13'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse Paola

722 m 6' 1,8 km 4' 520 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,9 km 12' 1,9 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

276 m 39''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

273 m 3'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

273 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

495 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Treinstations

Meiser

2,3 km 12' 2,3 km 4' 1,8 km 15' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

8 km 32' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Evere

704 m 1' 41''

Autodelen

Cambio - Mirage

590 m 4' 590 m 7' 590 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heydenberg

459 m 6'

Winkels

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

750 m 4' 1,6 km 4' 750 m 9' 750 m 9'

Cora Woluwe

1,4 km 7' 2,6 km 4' 694 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Evere

950 m 6' 949 m 2' 21'' 689 m 10' 807 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,7 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Clos du Dauphin - Dolfijngaarde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Second'Air 'Singelijn'" ligt op 22 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "École Georges Désir" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Princesse Paola" (basisschool) handig op 9 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Babilou Piano 1" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mirage" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Heydenberg" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Woluwe (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Evere (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 15 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

rtificat peb.pdf

Download

ce rgpd.pdf

Download

livret_dauphin-19_fr.pdf

Download

livret_dauphin-19_nl_.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download