Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Luxemburg, gelegen in de gewilde wijk van Hollerich, biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan voor wie op zoek is naar een rendabele en moderne eigendom in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², verspreid over meerdere verdiepingen inclusief een zolder die uitbreidingspotentieel biedt, combineert deze woning comfort met een slimme investering. De woning is gebouwd op een perceel van 1,30 are en beschikt over een privé tuin van 27 m², wat zeldzaam is in deze stedelijke omgeving. De woning werd in 2024 grondig gerenoveerd en beschikt over tal van recente en energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, 18 zonnepanelen met daaraan gekoppelde opslagbatterijen, en triple beglazing. Binnen vindt u vier slaapkamers en twee badkamers met douchecabines, waardoor het object ideaal is voor verhuur aan meerdere huurders. Momenteel zijn vier kamers verhuurd met maandelijkse inkomsten die een onmiddellijk rendement mogelijk maken. Verder bevat de woning een wasruimte, een technische ruimte, een kelder en een aparte wc. Twee privé parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet en voorzien in het praktische aspect dat in deze regio steeds belangrijker wordt. Gelegen in Hollerich, een dynamische en zeer gegeerde wijk van Luxemburg-Stad, geniet deze locatie van uitstekende bereikbaarheid met nabijheid van het stadscentrum, het station van Luxemburg, commerciële centra zoals Cloche d’Or, en belangrijke economische zones zoals Kirchberg. De buurt wordt gekenmerkt door een sterke vraag naar huurwoningen, ondersteund door een goede infrastructuur met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en groene ruimten. De vraag naar kwaliteitsvolle huurwoningen blijft hoog, wat deze woning tot een stabiele en toekomstgerichte investering maakt. De vraagprijs bedraagt exact 1.880.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via
Tel +352 621 225 897 of
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan