Huis te koop - Luxembourg RBV79923

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de 229 rue de Beggen in Luxemburg, een uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over meerdere leefruimtes, met vier slaapkamers die ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerk. De woning dateert oorspronkelijk uit 1918 en werd in 1997 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het hedendaags comfort biedt binnen een solide en duurzame constructie. Het huis beschikt over twee badkamers, een gasverwarmingssysteem, dubbele beglazing en een geïsoleerd zolderruimte, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Daarnaast is er een grote garage van 45 m², perfect voor twee auto's of een grotere bedrijfswagen, en een praktische buitenparkeerplaats voor nog een auto. De indeling van de woning is bijzonder geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken en een tweede leefruimte die kan worden ingericht als slaapkamer of kantoorruimte. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om de woning te gebruiken als gezinswoning of als praktijkruimte voor zelfstandigen, mede dankzij de twee afzonderlijke ingangen en de mogelijkheid om een aparte kantoorruimte te creëren met eigen toegang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 19, 16 en 14 m², evenals een grote badkamer en een aparte doucheruimte. Het zoldergedeelte van ongeveer 45 m² is geïsoleerd en biedt extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. De locatie van deze woning is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. De woning ligt in Beggen, op slechts tien minuten rijden van het centrum van Luxemburg en even dicht bij belangrijke knooppunten zoals Luxembourg-Kirchberg. Het buurtje wordt gekenmerkt door zijn rust en groene omgeving, met nabijgelegen bossen zoals Bambesch en Grengewald, perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars. Voor pendelaars zijn buslijnen 10, 11 en 26 direct voor de deur beschikbaar, waardoor openbaar vervoer een handig alternatief is. Op slechts 200 meter ligt de Alzette-fietsroute die de regio verbindt met Mersch, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor sportieve bewoners. De vraagprijs voor deze bijzonder complete woning bedraagt €990.000, zonder btw. Interesse in deze woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt volop flexibiliteit, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie – ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Luxemburg. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder