Deze prachtige woning in Luxemburg biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en praktische voorzieningen. Gebouwd in 1918 en volledig gerenoveerd in 1997, straalt dit vastgoed duurzaamheid en moderniteit uit. Met een woonoppervlakte van 132 m² en vier ruime slaapkamers, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. De woning beschikt over een gezellige indeling met een ruime woonkamer, een aparte keuken en een tweede living die eveneens kan dienen als kantoorruimte dankzij de twee aparte ingangen. De badkamer en douche bevinden zich op de eerste verdieping, samen met drie grote slaapkamers van respectievelijk 19, 14 en 10 m², terwijl de vierde slaapkamer zich op de begane grond bevindt. Het grote garage/warehouse van 45 m² met een plafondhoogte van 2,80 meter biedt voldoende ruimte voor voertuigen, opslag of andere doeleinden, en is gelegen achter de woning. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een mooi aangelegd tuinoppervlak van 5,40 are dat rust en privacy biedt, perfect voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is uitgerust met een natuurlijke leien dak dat dateert uit 1997 en goed geïsoleerd is met glaswol, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De dubbele beglazing en de moderne gasboiler zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Gelegen op slechts tien minuten van het centrum van Luxemburg en op vijftien minuten van Kirchberg, biedt deze locatie uitstekende verbindingen via lijnbussen (lijnen 10, 11 en 26) die voor het gemak rechtstreeks voor de deur stoppen. De nabijheid van groene gebieden zoals de bossen van Bambesch en Grengewald en de Alzette-fietspad maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. De woning is momenteel in gebruik tot 2026, maar is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De prijs bedraagt €910.000, zonder btw, en de verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering in een gewilde buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen traditioneel vakmanschap en hedendaags comfort, klaar om uw nieuwe thuis te worden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan