• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning is gelegen in een rustige, exclusieve residentiële wijk in Luxemburg, met een afstand van 1224. Built in 1994, deze woning biedt circa 150 m² aan woonoppervlakte op een perceel van 3,75 are. Het huis bevindt zich op drie zijden vrij, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. De woning is volledig gerenoveerd sinds 2023 en beschikt over moderne voorzieningen en duurzame installaties. Binnen treft u een ruime indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en extra airconditioning. De open keuken, nieuw gebouwd in 2024, staat in directe verbinding met de eetkamer en biedt moderne apparatuur. De woning beschikt over een vloerverwarmingssysteem op basis van een geavanceerde warmtepomp, nieuwe elektrische installaties met gedeeltelijke domotica, en triple glasramen met elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, een wasruimte, en een garage voor twee auto's met extra parkeerplaatsen. De buitenruimte omvat een zonnig terras, een afgesloten en aangelegd tuin van ongeveer 250 m², en een balkon dat bijdraagt aan het landelijke woongenot. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel B/C. Ideaal voor wie comfort zoekt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 997 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79743 Ref. verkoper: 8672866 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder