• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning in Luxembourg, gelegen in een zeer rustige en uitsluitend residentiële buurt, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 150 m². Het huis is gebouwd in 1994 op een perceel van 3,75 are en is recent grondig gerenoveerd sinds 2023. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en toegang tot een balkon, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een woonkamer en eetkamer die verbonden zijn met een achtertuin via een toegankelijke terras. De nieuwe keuken uit 2024 is volledig uitgerust en opengewerkt voor een gezellige eetervaring. Daarnaast heeft de woning een moderne badkamer met een bad, "italiaanse" douche, dubbele wastafel en toilet, en nog een apart toilet. De woning beschikt over een garage voor twee auto’s, externe parkeerplaatsen, een kelder, wasruimte en een bergruimte in de zolder. De renovatie heeft onder andere geleid tot nieuwe dakbedekking met isolatie, volledig vernieuwde elektrische installaties inclusief gedeeltelijke domotica, en hoogwaardige isolatie met nieuwe gevelbekleding. De woning is uitgerust met energiebesparende systemen zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming en individuele thermostaten per kamer. Extra comfort wordt geboden door airconditioning in de slaapkamers en dubbele beglazing met automatische rolluiken. De tuin van circa 250 m² is afgesloten en voorzien van groen, waardoor het een veilige en rustgevende buitenruimte vormt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 997 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91677 Ref. verkoper: 8692412 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder