• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning is gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële buurt in Luxemburg, op postcode 1224. De woning, gebouwd in 1994 en volledig gerenoveerd sinds 2023, biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen en een rustige woonomgeving. Het perceel van 3,75 are herbergt een vrijstaande woning met circa 150 m² woonoppervlak, bestaande uit vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een achtertuin en terras. Het interieur is recent volledig vernieuwd met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën. De keuken uit 2024 is open en volledig uitgerust, perfect voor gezellig koken en samenkomen. De badkamers zijn compleet met een douche, bad en dubbele wastafel, en er is een aparte WC. Het huis beschikt over duurzame installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple-glas ramen met elektrische rolgroepen, en een centraal vacuumzuigsysteem. Daarnaast zijn er onder andere airconditioning in de hoofdslaapkamer en een geïsoleerd zoldergedeelte. Buitenom biedt de woning een aantrekkelijke tuin van ongeveer 250 m² met een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De garage heeft plaats voor twee auto's, plus twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen en is uitstekend geïsoleerd met een energieprestatiecertificaat van categorie B. Dit alles maakt het een comfortabel en energiezuinig huis in een rustige, groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 997 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01640 Ref. verkoper: 8710254 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder