Huis te koop - Limal VBE13785

Avenue de la Bourse 28 1300 Limal

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13785

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Bourse 28 1300 Limal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Limal – Gelegen in de heuvels boven Limal, aan het einde van een rustige doodlopende straat, presenteert AMELOT PROPERTIES deze familievilla uit 1988. De woning biedt een totale woonoppervlakte van +-259m², waarvan +-221m² woonoppervlakte, en staat op een perceel van +-1235m² met een oost-zuidwestelijke oriëntatie. De woning behoeft enige modernisering en bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer van +-50m², met een zitkamer, eetkamer en kantoor, evenals een volledig uitgeruste open keuken van +-30m² en een bijkeuken. De gehele woning profiteert van een vrij uitzicht en directe toegang tot de terrassen en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer van +-23m² met een en-suite badkamer en een fraai balkon met uitzicht, twee extra slpk van respectievelijk +-12 en 10m², een badk., een kantoor/speelkamer en een apart toilet. Het bijgebouw (het tweede deel van het huis) omvat een garage, een berging en een ruime, multifunctionele ruimte van +-40m² op de bovenverdieping met een terras en toegang tot de tuin. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk of een studio-appartement. Andere voordelen zijn: een gewilde buurt, een privétuin met diverse terrassen om de hele dag van de zon te genieten; voldoende parkeergelegenheid; royale woonruimtes; veel natuurlijk licht; en vloerverwarming. Ideaal gelegen nabij het centrum van Limal, winkels, scholen en treinstations (Limal/Profondsart/Rixensart). Gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen (N238/E411) en op slechts enkele minuten van Louvain-la-Neuve. Conforme elektrische installatie. Accumulatieverwarming. Energielabel (EPC) E - 377 kWh/m²/jaar. Een geweldige kans! Interesse? Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten zijn beschikbaar op www.amelotproperties.be. Bezichtigingen alleen op afspraak: Tel 02 897 19 37 . ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 503 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

40 m²

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1235 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87025 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13785 Ref. verkoper: 7623235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie De Buck

882 m 2' 56'' 882 m 1' 31'' 546 m 11' 882 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Amitié

1,4 km 5' 1,7 km 2' 49'' 830 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

1,4 km 5' 1,7 km 2' 49'' 830 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

1,3 km 5' 1,4 km 1' 59'' 805 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

675 m 8'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

675 m 8'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

675 m 8'

Treinstations

Limal

1,5 km 6' 1,7 km 2' 27'' 941 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

26,6 km 2º 7' 30,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

1,5 km 5' 980 m 18' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Limal

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 911 m 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Limelette

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Limelette

2,8 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,8 km 5'

Musea

Musée Hergé

7,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,4 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

11,9 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

29,8 km 29'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue de la Bourse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Limal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limelette (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Limelette (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 5 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 6 minuten afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Limal-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De L'Amitié" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Escalpade Secondaire" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Stéphanie De Buck", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb - avenue de la bourse 28 1300 wavre.pdf

Download

certificat electrique - avenue de la bourse 28 1300 limal.pdf

Download

plans - avenue de la bourse 28 1300 limal.pdf

Download

E-mail Bellen